以前买的投资房的建10个公寓的批文就要下来了，三层公寓，第一层是停车场。每个公寓大概是70平米，每个市场价是40万左右。请问我要是卖了它呢还是自己出资建呢？不知建筑成本是多少？请大伙出点主意。谢谢。
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恭喜
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建还是不建? 建要多少费用？100w?
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恭喜楼主。
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楼主如果对建筑业什么都不懂，手里还没有大把的钱开发，感觉还是卖了好点，省心省力
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在墨尔本
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40万一个，10个，也就是400万，太不值得麻烦了
去GLEN买个大地破房，盖一个豪宅就卖450万，省事多了
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伟哥，你换名了？
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现在不行了吧？
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在哪个区？
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100萬感覺不行吧
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建筑成本差不多20w-30w一套。 你这种工程一来规模小， 二来没有地下室， 应该会便宜的。 一共300w应该差不多
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就是上几个礼拜刚卖的啊
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不知道墨尔本建筑费用如何，反正悉尼大概要25-30万一套，全部下来300万建筑费用的话，你总共才卖400万，去掉GST只有360几万，再减掉你当年买房的金额，利润不大呀。
不如在手上再捂一捂吧。
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每个人的情况不一样。喜欢的就自己盖，不喜欢的也别强求，就知道盖房子不是闹着玩
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羡慕土豪
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他土地价格应该不高，所以margin scheme不是很多。
建筑报价本来就不含GST的。
GST40万不用，但也要30几万吧。
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比较麻烦，很多东西要扯的。
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是吗？现在都设计地下停车场的。
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这么折腾，才总值4，真没意思
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朋友的朋友是builder说1.5M帮我搞定，能信吗？
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正解。不过，这批文有效期多长呢？
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