很久没有关注NAB的利率，在这里有45W的房贷，今天看了下是4.46%浮动， 再看了一下足友们的帖子，感觉自己的利率好高。
计划明天去银行谈一下，请问是否有机会谈下来？能谈下来多少?
我还计划把这个贷款改成interest only，这样是不是也有利于谈利率呢？
请大神们指点，必加分！
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好高啊
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什么世道？
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最差按照这个要
O/O 250 - 499k = 4.07% Investment = 4.22%
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请问1.3 million的贷款总额， 大概多少利率呢？
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这个贷款已经2年多了。
是怎么谈呢?直接就说我想要个更好的汇率吗？ 谈起来有什么技巧吗？
菜鸟完全不懂，所以请大神点拨。。。
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直接去说利率太差要转走 或者找个broker办 你省事人家还能赚钱
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原来贷款就是broker 办的，让她再去把利率改低？
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最差3.95走NAB CBA能到3.9了， 这个也得看 前段时间折扣好 NAB能到3.85 3.8
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原来贷款就是broker 办的，直接让她再去把利率改低？
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这个像nab给出来的利率
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做好不行就换银行的准备，拿着别家的offer去谈，不然就是Begging, 降也降不了多少。
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可以的~~ 不过我估计她会让你refinance一下 都赚个钱
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这个靠谱儿！ 所以，我先去别家银行拿个offer，这个会是一个email或者文件吗？当场show出来？
或者我就说 某某银行可以做到这个价？也不用麻烦再跑另一银行了？
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通常别家银行很少给你写书面Offer，知道都是去比价的 ， 建议直接找你的broker或者给银行挂电话谈 谈不下来再换人 谁都不容易
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先到外面其他银行问问，自己这种情况能拿到什么样的利率，然后和nab beat price,如果不同意就走罗，同意就继续留。不过你要先搞清楚你是不是可以随时走，有没有违约金
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非常感谢各位，了解了不少，谈起来就有信心了。今天分用完了，回血后一定补上。
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请问cba能做到这个的对吗？返现多少呢？
是要多大的贷款额，我恐怕只贷1m
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谢谢 请问broker的个人返现on top of 1500 银行的，有何弊端呢？我就是没明白 干嘛有人说直接找银行
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最好是能够银行直接谈降利率，如果换银行或者refinance相当于新贷款，如果你的贷款是已经用足了额度的话，不一定批得下来同样额度的贷款了，现在各家银行都收紧了。
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请问啥叫clawback条款？至于多少时间不转 我没有问题的
就是有点不知道，同等情况下 找broker还是banker
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