澳洲refinance后的事情,有点不明白

在澳大利亚房产房屋




Refinance settlement date已经订了,当天 homeloan 会 transferred electronically.
我现在是旧银行还有 offset a/c, credit cards
新银行只有offset a/c, credit card还没给申请,要等settle以后再给申请,可能要等几周。

我是不是settlement当天去旧银行,让旧银行把offset钱都转去新银行。可能要$20

旧银行的credit cards 先留着,等新银行的credit card下来。 但不知道,旧银行会收取什么费用


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已经到这一步了,旧银行该收什么费就让他收吧!已经无可避免了,除非你不要取消帐户。

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我都是网上自己转的OFFSET

CREDIT CARD最好也停了

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就是想搞清楚 什么时候彻底关账号。
Refinance后,都做什么。
credit card, offset都连着好多 direct debit, offset 有又和credit card 连着。


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谢谢。

我还有几笔帐都和credit card连着。school care, health insurance etc. 新银行说必须new home loan settle 以后,才能帮我申请credit card.

如果立马停old credit card, 会有一段时间没credit card,好不方便。

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信用卡千万不要停

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为什么啊?

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为什么呀?


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checked with your old bank, normally credit card fee is charged annually which means you can keep your card for at least a while

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谢谢。 我还想再申请investment loan, 那我拿这么多credit cards, 会影响申请的 loan amount吗?

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会的 因为liability高了

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学习啦

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信用卡应该在申请贷款的时候勾某个option就有的,中介或银行当时没有给你申请很有可能已经用足你的贷款能力了,等settle以后很有可能申请不到!
经历过才知道,为了做成生意,中介也好,银行也好,都有很多trick不告诉你的。

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过来学习一下。

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谢谢。
还真是这样。我是refinance.

已经崔过银行一次credit card,被告知必须等settlement后申请。就担心银行生意做成后,就被动了。

早上问旧银行scheduled settlement date.问完,就再次催新银行要credit card.

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麻烦楼主问下,从申请refinance到审批通过,到最后settlement拿钱,一共耗时几天啊?

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Refinance: 我的是三周。
Cash back: 我下周才settle, 所以还不知道

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一般等到旧银行全部DISCHARGE之后,SETTLEMENT 完了,新的银行才会给你新信用卡的OFFER通常会免年费。在这期间第一尽量催老银行快点DISCHARGE(通常银行都会很慢的,因为想赚取利息)第二快要SETTLEMENT之前的前几天就去新的银行开通新账号(对冲账户,网银等)。最后就等SETTLEMENT 完了之后就把老对冲账户的钱赚进新的对冲账户。

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取决于老银行通常什么时候扣你的房贷。通常2-4周。
关于银行返点的话,通常要等SETTLEMENT 之后的6-8周才返到指定的账户。

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请问楼主,refinance麻烦的吗?我们家的利息有点高也想换别家的了 ,谢谢

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我也是第一次。不麻烦,自己找银行, 或网上预约,有人会给你打电话。



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说起来不麻烦,准备statement,收入证明,ID,etc. 递交,现在转带还有1250的返现,新客户容易在新的银行拿到更好的利率。

麻烦&花钱的地方, discharge费用,假设350,换账户(一般都会需要)

最后在Discharge的时候,你所在的老银行有可能打电话过来说我们会给你降息,银行也是很“坏”的

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我回老银行问问是否是350,结果老银行nab态度还挺差,真没见过这样的银行人员



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请问这是什么意思?

我一个loan 是4年前的,另一个loan 刚settle 一周

如果同时都转的话,旧银行都要收费吗?

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请问除了$350以外,还有什么其他费用?我也准备转贷了

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除了discharge的费用(每个银行都略有不同,不过几乎没有超过400的),剩下的就是100多块钱的registration,有的银行可能有开户费,有的没有(也就100,200)。其它的就没有了。不过现在几乎每个银行都有返现,远远多于这些费用

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准备转UBank , 没cash back

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NAB的discharge没记错的话是300

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