双职工（13万左右）没孩，一个两房公寓打算出租一间房。
有可能贷70万，100%的贷款吗?存款只够印花税。
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最高贷款额97%，其中还包括保险，算下来贷款占房子价值的95%。
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那不银行风险很大
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都这样 保险公司要完
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LMI
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直接找贷款经理问一下。
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现在可以100？
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除非你做交叉贷款，不然不可能100%贷款的。通常特殊职业，凭借独有的policy可以上到95%，算上你的LMI capped进你的Loan， 可能97% 98%。再多没听说过了
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先多存钱吧，有LMI要做valuation, 例如你贷90%，如果你房子被低估20k, 你就要自掏20k*90%=18k, 如果你cooling off已经结束，交了10%，又没那18k, 最后无法成交的后果要考虑。另一个方法就是签合同的时候加subject to finance, 这要看楼市供需等因素看卖家肯不肯，具体咨询律师
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