我有一个小房子， 先是自己住， 父母过来了就让他们住了。现在想把这套房子卖了。
请问父母住的这段时间是按投资房交所得税吗
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还真没看过这种情况的，但是我理解为自住房只有一套，也就是说，不是自己住的房子不管出租没出租都需要缴税。
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不会吧，没有出租没有收入怎么也要交税呢？
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利息都够买套房的？
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没出租的话，交哪种税呢?交多少？求解
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没出租，就没有income，交毛税？房子卖了要交CGT，land tax要交。除此之外，无税可交。楼主别听他们吓唬你。
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LZ的意思应该是 爸妈这套也是按自住房贷款的 贷款属性O/O 问要不要给CGT
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CGT=CAPITAL GAIN TAX，这不就是税吗。。
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围观一下。最近流行卖非自住非投资房。
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no income no tax...
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同一时期只有一套房是自住房。和是否出租没有关系。lz可以把这套房按自住卖，但是将来卖另外一套时，这套hold的时间另外一套都只能按投资房算。
按你的逻辑，房子自己私下出租收cash，都可以claim是自住房了
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要交CGT的，如果地大，政府会在你卖掉后，给你寄信要求补交land tax的
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i though LZ is asking for rental income....CGT yes, or sell this as own living property with tax free, when LZ sell the one he is living now in future, claim as investment property. at least can delay tax for few years.
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没有 income tax 但要交 CGT
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楼主的问题本来就有歧义，卖房肯定要交CGT, 之前没有租金当然不用交租金这部分的所得税。
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不卖就不用交
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https://www.ato.gov.au/General/C ... after-you-move-out/
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我也以为在问INCOME TAX .汗！
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来学习。
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where is lz???
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请问，一个人名下两个房子，不管有无claim过NG，卖时的CGT是一定要交的吧？
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原理是这样的，找个靠谱的会计师，就可能想出办法来免了。
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第二套房的GCT还可以免除吗？我理解只要是第二套房，无论有无出租，有无NG，从ATO角度都是投资房阿，怎么会免掉GCT呢？
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