我觉得很简单，不用找专业人士，看看水电气网，地漏，地板.....。应该就这些吧。专业的也就是这些了。有经验的侠们.....
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自己看看行了。
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报告上能显示出问题吗？如果是专业的人士的话，他们能怎么验收啊？
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主要靠运气
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为什么靠运气？不好的方面能解决吗？什么事不好的方面？
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基本上沒可能解決因為合同說了可以有誤差，打官師的錢跟時間夠買另一套了
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那那那那.....验房基本是空话，基本是形式撒
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個人就是走一下場那樣吧,,,不有人在這說過有律師買了房驗房發現有誤差也不去打官師嘛~
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自己去看看
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我买了份Strata Report看看$275，律师帮我看的，看哪里有没有漏水啊，有没有大的维修项目，主要日常支出在哪些地方（看有没有不正常的），现在sinking fund还有多少钱。
肯定是这个房子你得看上了，也志在必得，那就花点小钱买个放心啰，只是随便看看的那就别花钱了。
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忘了说了别光顾地上，还得看看天花板有没有霉渍或者漏水过的那种痕迹。有没有大裂缝，有没有补漆（补的地方会不会掩盖什么）
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看看有没有漏水的迹象，所有电器打开，看看电有没有问题，推拉门拉一拉，还有小东西什么都仔细看，都能叫人PATCH的
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这房子已经买了，该交了。现在应该免费拿到这个报告吧？
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这个提醒很重要，之前没想到裂缝补漆什么的。
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哦，对，推拉门。。。。
说找一个专业的要500元，没必要啦。
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不知道，我还没跟物业申请拿report。
另外补充注意下门锁有没有不灵的（如果你自己不打算换锁的话），移门能不能拉动，厕所马桶冲一下，水龙头开开，煤气灶台、烤箱开一下，如果以前房东是自住的，且维护的不错的，一般问题不大。如果以前是出租的，乱七八糟的，还是多仔细检查检查，能尽量让房东或者物业在settle前修的就修。
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好的好的，我的是新房，之前是楼花现在该办手续了。澳大利亚盖房真慢啊。
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有房验就不错~
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有可能地基出现问题，漏水，这些几百没有必要省
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不要买不了解背景的房
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地基出现问题也能看出来啊？地基是整个楼体的啊，个体怎么验收？
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背景真不了解，就是一片空地，后来盖了一个公寓5层的。就知道等了这么长时间，别的都不知道。
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唉，这里的建设真的跟国内没法比，一个比一个慢。
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具体这些可以请专人来看，几百块，楼主随便有什么问题都可以问。他们都有专业工具的。我不是专业人士，不想给出误导性建议。
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新房就没有多大必要看结构什么的了
如果新房就已经出现油漆开裂，那就太破了
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新房没啥可看的。strata report都不需要看，因为strata也是刚成立，没啥report的。
充分利用开发商的保修期，小问题尽快叫开发商来整。之后就靠Strata了。
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今天验房了，没什么可看的，没交房呢报告也没有，就是各种打开、关上。电，水，地板，地毯，洁具，五金件，不满意的地方贴个条子，他们来修理。煤气依然是那么小火，电器都是好牌子，橱柜一般般。地板也行，只是卧室地毯（真心不喜欢）。别的也没了。空调都忘了试试了
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strata rpt或者是AGM minutes都可以
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我这个公寓还真没跌，银行评估很到位（不低于买价）
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