澳洲房子本身重要还是地点更重要

在澳大利亚房产房屋




本人在北区看房, 地点好的买的起的都是破房, 房子本身好的又买得起的要离火车很远

Chatswood的东面和西面真的有很大区别吗?

请大家给点建议,谢谢啦!

评论
地点最重要。
但是你得看你买房的目的,你能承受怎样的居住条件,你的预算等因素。

如果你买房就为了增值,那么大地破房买在好的地段,增值潜力最好。
但是,
你买房自己住吧,能接受这么破的房子吗? 你出租吧,租金肯定很低, 你抗的住吗

所以还是量力而为。 我看楼主是自住。那么选一个今后不会后悔的房子,自己掂量一下。

评论
好像是东面贵一些吧

评论
选location, 自己再稍微装修下

评论
会帮你赚钱的是地点,房子本身会慢慢贬值,但是人活一辈子也不能太亏待自己吧

评论
大地破房推倒重来

评论
location location location

评论
谢谢大家的回复

有谁能说这chatswoods的东边和西边的区别吗? 这价钱不是差一点点, 真的差好多。

评论

以后差距会越来越大。

评论
看邻居

评论
人最重要,哈哈


评论
location

评论
看售房合同里面说的都是地啥时候说房子了,那您觉得啥重要啊

评论
北区的房子都是东边贵过西边

评论
location location location

评论
还是买好地点的破房,自己翻新,自己用着比较放心。

评论
买的起东侧的地就不要买西侧,地价差别很大。

评论
有道理

评论
差距会越来越小 你愿意等吗?

评论
地点 位置 才会升值 位置好再破升值有人买推倒重建

除非你自主图舒服新房不在乎是否升值 打算一直住 有车不怕位置不好不出租

评论
地的位置重要

评论
量力而为吧,条件允许的情况下,location 和房子本身都要挑一下,否则的话,只能二选一了。

评论
看到常有人说要买大地破房,大不了推到重来。

我也曾有过这样的想法,可是在上也看到很多关于在澳洲建房的帖子,为什么觉得辣么恐怖呢?好像说近年来造价越来越高,质量越来越差,要找到好的建筑公司或建筑工人不容易,都是真的吗?

澳洲买地建房到底是否可行?是否真的很麻烦?是否到最后会超出报价很多,会留有质量隐患?对于建筑小白,买地建房难度到底是有多大?

评论
如果是在悉尼的话,房价是按suburb 和 location区分开的。
破房如果放在好区也要卖出个天价,即使你住着豪宅如果在差区,人家还会说你是个屌丝。

评论
both, but location is a bit more important

评论
学习了

评论

参照看这个贴, 这个是最东面的地方目前的价钱

https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1208323&extra=page%3D1

评论
西侧在交通,走路上下坡,买菜,开车去城里都有很大问题,楼主实地考察一下就知道

评论


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...