澳洲strata一次漲200?正常嗎?

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之前都是800多快900,這次一拿到直接admin就1000了然後sinking140多,正常嗎?

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不正常吧 涨幅太大了

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看看breakdown啊,到底花哪里了

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是阿,拿到帳單看了一下admin直接嚇傻了

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什麼breakdown?

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就是具体明细,比如花去保险,花去草地维护等,有没有special levy

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從來沒收到過這些,只有一張繳strata的,只有admin和sinking可以看

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怎麼個仔細看= =

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尼玛住公寓跟租房的感觉差不多

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admin 还好了。。可能是保险涨了。。sinking 就要看要干什么用了。。

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你住哪里,我昨天收到strata, 就是涨了200,和你说的一模一样。

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parramatta

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好的

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涨幅太大了

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正常 我以前也被涨过,还去argue过

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涨价前应该先开业主会议吧

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看预算怎么做的


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涨之前应该有通知信的,至少strata meeting report里会提。平时物业的信大概看看比较好

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不正常

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所以说公寓屋主还是定期参加屋主回忆好些

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不参加业主会议的话,只能够找strata会计拿memo了,里面都会列明条目的。15%左右的涨幅,还凑合了

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是新房吧?第二年或者第三年开始就会收sinking fund准备五年小维护和十年大保养啦

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strata猫腻太多

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公寓很正常,所有外表维护都是大家分摊,所以越老越贵,不过house老了一样休得多,唯一区别就是strata公司不会像自己那么精打细算

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你从来不参加strata meeting吗?
参加一两次你就清楚了,
即使不参加,也应该填写proxy form.
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