澳洲赚分贴Central coast 买房记 有图片哦

在澳大利亚房产房屋




本是个懒人,打中文速度又很慢,可是谁让我想进隐秘的天空版看看,满足一下好奇之心呢。
大家看过一定要无情的加分哦。

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在central coast 住了大概4年多,第一栋house是2007年买的虽然是一层的,可是当时图便宜又离上班的地方近,交通也方便。2008-2009澳币汇率狂跌加之当地房价也在低谷就有了买房的打算。

本打算2009年初开始看房,谁知刚过完新年就发现怀孕了,每天狂吐,什么心思也没有了,下了班就是想睡觉。到了3月的某一天,喝了2口可乐,然后打了个嗝,就再也没有恶心了。看房就此又提上个日程。

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选区,  由于此处不大又在这住了几所以很熟悉,选择了 erina。离著名的terrigal beach开车 5 分钟 (不堵车的情况下),近老公工作的地方,看车3分钟,走路15分钟吧,不过他从来没有走过。离我上班的地方开车15分钟吧。近购物中心,bus,及 central coast grammar school.  缺点:和其他区比房价高一些, 还有就是有什么中国人住这一区。


选房, 预算50万,网上search了一下,这个价钱买不到什么称心的,进而预算增加到55万。第一个星期六,看了2间,都是2层,4房2卫的。对其中一个较满意,11年新,静街,开价52.9万,我就offer了50万,因为刚刚开始看想出价先试探一下,谁知中介告知52万以上才会pass offer 给 vendor, 问我有没有可能出52万,我说没有,此后中介就再也没有打过电话来。 接下来的星期三,又约了2 个中介,先跟第一个中介看了3栋,都是一般般,没有出价的冲动。

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买房,和第二个中介约了1点半看房, 可是我还要上2点的下午班,想着看个10分钟差不多了。此房, 静街,8 年新,4房,2卫,3厕。中央空调,房子外观漂亮,内部保养的好。家里布置的很好,房主是80多岁的夫妇,因为年纪大了想换个单层的小房子。男主人是个画家,家里墙上全是他的画。花园比较好打理,后院paved无需除草。整条街的房子大部分为较新的2层砖房。可惜就是地小 530。要价57.9万。

和老公商量了一下,决定出价,因为我们都很喜欢。因为中介告知此房刚出来不到一个星期已经有3个offer了,有人出56万,但vendor 给拒绝了,正在申请increaing loan amount. 也不知道是真是假。我们先出了个56.5万,比原来的预算多了1万5. 房主夫妇就在家里的后院喝茶呢,中介和他们商量了一下,5分钟后同我们说他们拒绝了我们的OFFER,中介PUSH我们出57万,还说2天后还有买家来看房,星期六有第一次的open inspection 云云。

我和老公都是急性子,又怕有竞争者出现就出了57万。房主很意外没有想到我们这么喜欢,价格也到了他们的心理价位,就接受了。没有想到这么快就把房子买了,本来打算看个一个月的。不过想到那句话 ‘该出手时就出手’呀,看到喜欢的就买了吧。当天上班迟到了半小时还是值得的。第二天,找了个律师,看了合同,做了检查,都没有问题。周五上午就签了合同。

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搬个板凳坐着看

最好图文并茂,嘿嘿

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这是中介以前照的,明天我再照几张新的

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恭喜恭喜

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图片为原房东家的,我自己搬完家后的就不上了。
这是一个客厅加game room

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豪华得不像话

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一楼的走廊

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厨房

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就像杂志中的,太豪了

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主卧

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二楼的RAMPUS

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主卧的卫生间

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才57万?这么便宜??

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没有了, 大家喜欢看吗,我明天再照,有新图哦。不要忘记加分哦。
值得一提的是,原房东嫌麻烦墙上的好多画除了PORTAIT都留下了。我后来数了一下竟然有50多幅。

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是比悉尼便宜多了,可是也没有悉尼有投资价值呀,今年一年都没有怎么涨。自己住着舒服开心就可以了。

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真是豪宅啊

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是比悉尼便宜多了很漂亮

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漂亮的

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哪里是豪宅呀,在我家的同一条街上,我家只是2层楼中的中等水平,绝对不是谦虚哦。明天我照几张邻居的照片给大家看看吧。虽然每个悉尼来的朋友都说我的房子买的便宜,可我自己对本地的房价很清楚的,这房子就值这些钱,再高就买贵了。住在这里半年了,最满意的竟是周围的邻居,超级友好,不管认不认不认识,见面都打招呼,就算在车里也一样。整条街的氛围都很好。

[ 本帖最后由 linjing 于 2009-12-17 00:13 编辑 ]

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宽敞, 明亮, 实惠的豪华大屋, 喜欢!

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房子不错。请问Central coast 小学。中学好吗?如果学校好的话。我们搬到Central coast 去

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喜欢2层的HOUSE,如果老公换不到悉尼的工作,我也想搬Central coast 了,以后来找LZ玩.

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我家旁边有一个私立 central coast grammar school(K-12)学费比悉尼的私立便宜 (小学8千,中学1万左右), 一个教会学校(K-12)(学费4000左右),和两个公立小学。其中的一个公立比较好,另一个不大清楚。 我打算送小孩去教会的,离家近,走路20多分钟,我家邻居小孩就去那里,我们经理的3个小孩都去那里。小学只有gosford public有oc班,中学有一个精英中学 gosford girls/boys high.精英中学没有悉尼的难考,学生也没有补习的,所以竞争应该不是很激烈吧。你要还想了解什么就问我吧。

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欢迎和我做邻居

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请问LZ Central Coast 有什么工业?什么行业就业多?
我有个亲戚买了一个house,空了1年多?

[ 本帖最后由 DBOY123 于 2009-12-17 11:06 编辑 ]

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最近看大家HOUSE看的我都想从悉尼撤了....

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