请问中介广告上 写的 Development Site Opportunity (STCA)
是councli肯定会批准？还是只是中介买房的噱头？
如何在买房之前就能知道可不可以重新盖？
求教！
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Subject to council approval
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我觉得就是个噱头
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说不定就美梦成真！
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“概不负责，风险自负”的别称
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意思就是有问题批不出也不是他的问题，是council
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一般是批的可能性比较大
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硬性条件满足 但是具体细节有的好扯皮了和council
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1. 是噱头
2. 看是什么development
3. 没有100%包批的
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规划是很复杂的问题，本来中介也不应该担责任啊
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有开发潜力，可是能开发成什么样子就要和Council 沟通了。
中介一般就看一眼密度要求，然后就把STCA放上。可是除了密度还有很多别的要求中介就不知道了。
如果想买这种地，先找个Planner帮你看看，估计一下拿DA的花销和时间再说
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股市有风险，投资需谨慎的意思。
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肯定噱头了啊，中介这么写的唯一原因就是这房子估计够破，买的人必须要重建。大部分情况下基本应该没问题，看看地的大小，去coucil 查一下在不在heritage area里面，顺便看看合同里的section 149 能不能做CDC， 能做CDC的简单很多了
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其实也不算噱头啦 本来开发就没有一定的或者是很顺利的100%可以的
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风险自担， 如果你是懂行的人， 一看十有八九可以，价格会比批下来的低一些， 就买。
也有不少是房主不懂， 只是房主自己觉得可以，中介也不戳破。 也有不少这样的买家砸在手上的。不过这样的房子价格一般都是在能批下来的前提下稍微便宜一些而已。
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中介说话算数就不用加这几个字了。
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看点儿的，难说
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從字面看, 那只是一個機會而已, 沒有承諾的一個說法, 買了不批中介也沒責任.
很多都是二把刀, 小心不要盡信他們的話.
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