现在自己开车去Noble park上班，老公坐火车去City 上班，一个小孩2岁多。
看了一圈，还是打算买地建房，预算$850K，想住新房，不想离City 太远，还要考虑上班交通和以后小孩上学。
现在想咨询大家，买哪里的地比较好？
- Springvale : Sandown Road 大约$1300/平米
- Keysborough : Somerfiled 或 Parkview 或者 Bend road 大约$1350-$1400/平米
因为预算有限，所以打算买块小地400-420平米左右的还能建两层（可能只够建一层），其他地方都是6/700平米以上的大地（或大地破房），就没钱建房了。
觉得Springvale 可能交通更方便，价格也略便宜，但keysborough 是新区似乎更适合自住？
请大家帮我参考一下？谢谢
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我会选择springvale.
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为什么呢
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另，house land package 好像算下来价格和自己买地建房差不多，如果在同一个区的话，是选择package 更好，还是买地建房好？有经验的同学帮帮我
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投资选springvale 自住后者
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springvale的增值空间大
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Springvale 没用空地买吧？买破房都要600-700k 啦。推倒也要成本。850k的预算还要双层是不可能的。
keys borough的话，两层的话的也勉强。
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有地卖。
是应该只能建一层。
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Springvale好些。
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i like Keysborough
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Springvale 的越南人已经今非昔比，大批越南难民（应该很多是华人）经过几十年的奋斗都丰衣足食，房子越盖越豪华，车子越开越高档，过去的坏名声已经或者正在成为过去。
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升值肯定是springvale啊。自住keysborough
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现在是自住，所以头疼不知道该选哪里。
Springvale 这个地就在火车站旁边
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Springvale 升值空间更高吧。虽然我不建议自主。但是投资应该不错。
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keys的话85w建不了2层的。。光地价都50w++了。。 剩35w只能盖个一点都没有upgrade的2层。。。再加上盖完还得做前后院driveway啥的。
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Springvale 自住不咋地还是太乱，但是升值潜力在那里，越南人靠转移过去的制造业致富后，出国还是会买springvale
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是，那只能一层了
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Springvale比较好
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