澳洲Balwyn 价格讨论

在澳大利亚房产房屋




看了几个房子,都是破房,基本不值钱,感觉价格差别有点大
3 Glenluss Street Balwyn Vic 3103 今天卖了2.03million balwyn zone, 891 平,  2278 澳币每平方 9/04/16

前几周
85 Yerrin Street Balwyn Vic 3103  , 卖了 2 million, balwyn zone , 697平, 2869澳币每平方  12/03/16
19 Burroughs Road Balwyn Vic 3103, ,卖了 1.9 million, balwyn zone, 671 平,2831 澳币每平方  27/02/16


是最近价格开始掉了吗? 大家请指教,不是很了解balwyn,所以小白了,请原谅,只是觉得balwyn是反映海外购买力最明显的区,可能导向未来的走势,所以关注一下

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今天拍卖,Balwyn和Balwyn North都没卖出去

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Boxhill north确实强劲。“Box hill重建”是什么呀,不知道,求指点?

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boxhill有点不适合人类居住了点

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同意,BOXHILL 有点太挤了..现在APT 也出来了..以后更挤了.投资倒是不错:)



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三个房中只有第二个位置还算可以,之前这里也要稳稳3000/sqm,这个是一个后栽地,在陷下去的一边,如果在高的一边应该至少多10%左右。另外两个都已经到了Mont Albert North的边上。Balwyn最贵除了同post code deepdene范围外最贵在Burke Rd附近,Belmore Rd以南,Gordon St以及两侧 目前估计3200-3500/sqm ,去年最贵时候接近4000,个人愚见,仅供参考

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B和BN是掉了不少

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Yerrin Street Balwyn是差街

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是以前炒的太离谱了,除了那个学区,里面都是华人,没有火车站,交通也不方便。

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97 Nelson Rd, box hill north, 今天卖了 1.22M; 而 95 号去年10月卖了1.45M。 价格下跌不小啊

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91,93,95,97 Nelson Rd, box hill north 一条街都在卖,我也是醉了。
这是说鬼佬都要退出BH和BHN了?

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说Balwyn什么全是华人,只有个公校一类的,我就呵呵了,一看您就不住这边也没有什么发言权了。。Balwyn就算很多华人在这买了房子,仍然是一个鬼佬为主的区,12000多居民,华人买来买去也没搬入几千人。大多数甚至绝大多数都是鬼佬,白天你去附近的商店看看,都是鬼佬老头老太甚至鲜有华人身影。Balwyn虽然没有Kew,Hawthorn那么高大上的历史但是绝对是一个传统好区,现在仍然是鬼佬眼中的传统好区,The Age报纸都是用arguably Melbourne's most loved suburb来形容的。找点成熟的local问问

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110 winfield rd balwyn north 665 平米, 上个月才卖了1.15m 虽然有硬伤。但这个价格也对得起bn了

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。。。澳币如果持续坚挺,对房地产可能还是利空

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不在校区啊,而且M3边上了。不过挂了个BN的名吧。

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这个就算是balwyn north 最差的地段也对得起它的价格了。660平才卖1.15m. 估计它后面的Doncaster / box hill north 都比他贵。当然这个地有硬伤。在坡度上。所以才这么便宜。方正我觉得很值。毕竟是东南区离city 那么近

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不在校区啊,而且M3边上了。不过挂了个BN的名吧。

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问题是同样的钱在box hill or Doncaster 你能买到660平的校区房吗?

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自己看,不评论。
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apt不合坛子的胃口,讨论这种东西会被当中介的。

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担心boxhill的停车位问题

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Gordon Street那一块确实不错!
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