澳洲纯海外人士贷款

在澳大利亚房产房屋




求給力的ANZ Banker或者其他小银行贷款渠道。

四大里除了CBA,评估都已经做了。只有ANZ的评估可以,现在求一位可以递交的banker。收入真实,家族公司

评论
谁帮你递交的评估报告申请你找谁做呗。

评论
如果你是真实收入,国内税务单什么都是真实合格,随便找个broker都能做吧。只怕很多家族企业有这收入,但是税务方面都逃税,那就另说了

评论
直接找银行

评论
直接去找NAB吧

评论
找 汇丰,他们是香港银行,核实海外这块很在行,如果你情况真实,一周就能批下来。

评论
贷款没问题的,楼主自己去问问也好,比对下利率,评估不满意就再换一下,也许差距不大,都是第三方评估

评论

汇丰也是贷款七成对吧?能做到啥利率?

评论
...贷款买房么?

评论
ANZ 70%和 Nab 80%(4月9日前)你需要对比了,ANZ纯海外利率5.23%,nab 4.32%(pi),你需要取舍了。

评论
哇噻5.23够狠而且首付三十,自宫吗银行

评论

政府不爽了嘛

评论
纯海外没有折扣啦   NAB是你最后的机会拿低利率,如果非要走ANZ 那只有standard rate拿,复活节之后全部收高利率,小的贷款公司很多 6.99-8.99  再加申请费 100%成功

评论

6%额利率可以接受。

走NAB的话,要拿出近150w来settle,太不划算了

评论

那就直接去交ANZ一点问题没有 真实的怕啥

评论

真的海外收入还真有很多  不加修饰就做不下来的    国内高管谁的工资是每个月拿基本工资的....浮动变化大的 一律不认

评论
是呀!奖金是大头,一般都现金发,这咋办?

评论

按照银行的规矩改成他们想要的东西   他们要的是合他们规矩的 不是所谓“真实”的

评论

8 成

评论

汇丰一周批不下来. 我的CASE就是汇丰,也是真实的情况. 贷款经理说他们积压了许多CASE.

评论


我上上周做的预批,一共花了五个工作日

评论


请公司出具年度的那种工资条,要出具24个月的.  然后可以按照这个来计算你的收入,而不是看月工资条.

另:奖金要写奖金,不能写补贴. 补贴不管一个月有多少,都最多只能算5000人民币. 

评论

我的正在走程序. 周一贷款经理刚给了我回复,说会慢.

之前遇到和楼上那位有关'CASH奖金和补贴的问题,后来又重新提交工资单. '

评论
MARK~

评论
家族公司反而麻烦事多

评论
中国银行不错

评论

Nab必须要4月15日前approval

评论

汇丰要看哪家分行,找偏远一点的地方,相对会快一点

评论

中国银行纯海外60%
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...