第一次在这个版面发求助贴，希望论坛的过来人能给些意见。
本人第一次当房东，在悉尼有套投资房交给白人中介管理，租给了一对local couple，一开始签了半年。
记得当时问过中介，说是半年到期后，如果双方都满意，合同就自动续约了。
现在半年已经到了，中介发邮件告诉我：房客在问是否可以重新签一份12个月的租房合同。
针对这种情况想请教一下论坛的各位资深房东：
重新签合同有哪些利弊？以及是否会产生额外的费用？
搜过论坛上类似的帖子，大多是中介和房东提出重签合同，貌似房客都普遍prefer自动续约的。
所以这次由房客主动提出，我还是有点奇怪的，又或是我多虑了。
另外到目前为止我也没有涨过房租，是否可以借这次机会涨租呢？
希望各位网友能给些中肯建议，关于这种情况下房东的权利和义务等，tks
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楼主多虑了
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说明的房子物超所值呀， 房客怕你不租给他们。 一般情况下房客能不签合同都不签了，房东一般都是希望房客稳定的， 所以他们都知道房东心理， 中介希望你常换人，他们可以一直多收你2个星期的全房租
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我也希望有這樣的租客呀
簽完你一年就不能漲房租了，要想漲可以先提出，但好租客難找
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你租便宜啦
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上个月我的中介通知我，房客要续签十个月。中介要收取五十五块的手续费，说是要填一些新的表格。我不知这是否一个贪婪的中介。听听其他人的看法。
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参考你和中介合同里的相关条例
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恭喜楼主，可以考虑涨房租了，如果对方也认同，好事一桩。
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如果涨 可能有丢失租客的风险
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好租客别放过
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谢谢指点。
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这个很低了，很多中介要收半周到一周租金续签新合同。
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