RT,想积极的投入大澳村如火如荼的建设中去！有没有相关经验的大神指点一二？
评论
顶
评论
看你怎么做， 没做好就是坑。
不过duplex是小开发，就算是个坑也没多大，慢慢来呗
评论
说不定要填坑坐地基
评论
不知道有的赚没有
评论
规划好。申请到planning approval 没有郁闷的condition，找个不错的建筑商，一切顺顺利利，就有的赚。
如果不去贷款的话，肯定是有得赚的，就是多和少的问题，呵呵。
评论
不是据说搞到开发许可就可以脱手了么？
评论
一分二一般没什么赚
评论
有没有赚就看盖duplex成本呢多少和贷款多少了
评论
不贷款做不起来哦,买地+盖房子得要往2million去了,肯定要贷款的撒.是不是贷款就没的赚了？要求不高弄一个能赚个10W20W的就满足了
评论
不会吧 成本那么高？
评论
可以是可以 但是这样子做的话 利润空间很小的吧
评论
说，如果你真的自己去开发，时间拖了很长，战线拉很大，资金需求也要考虑？
评论
同样的时间精力投入，利润很低。适合无聊的大妈
评论
举例子说说吧。
如果要在悉尼hurstville华人区做个duplex/那么买地皮至少要130万，也可能是150万。建筑费用，拆旧房子费用，还有各种设计以及道路等费用至少要80万-90万那么成本就210-240万。而卖掉大约每套能130万。看起来能赚点。但是要除去银行贷款利息。房子周转周期至少一年。而这一年所花费的精力是不可想象的。还可能有许多意外的花费。所以自己建duplex，还不如买个house等升值合算。
评论
盖duplex要80-90万吗？真吓人啊
评论
楼主，请问盖duplex你了解下来预算要多少?我也计划近两年盖。
评论
主要看自己能把建筑成本压到多低
评论
为啥最近我看到Hurstville的全新duplex校区的都尼玛开价180，非校区尼玛都150。。。
⊙﹏⊙
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联