澳洲nab涨息,海外贷款求指教

在澳大利亚房产房屋




共3套房在nab,2投资1自住,投资是4.66%,一路被涨上来的,但是因为100% offset,我无所谓他涨到几,完全对冲了。。。另外一套自主最早是4.15%,贷了2M+,最近涨到4.32%,又收到信说要涨到4.47%,但是如果是自住,回个信也许可以不涨。。。但人在海外,这一步是否可以找以前的broker?或者打电话操作?

最近看里银行对海外收入贷款严格审查,感觉我的case没法选择转贷,得不偿失,毕竟能贷到钱才是王道,利息高点就高点,多offset点咯。。。

所以问问大家,逆来顺受还是有主动出击的方案?

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围观土豪

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有难度,试一下Citibank

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嘩,,,100% OFFSET,
自住房也不在乎那一點點吧,,,

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打电话给retention team 要求降利率是你唯一的路,可以让Broker帮忙拿个其他银行的利率offer去match

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100% offset 那还贷款干嘛?

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纯粹好奇,为什么不把投资贷款里的offset 的钱还自住房的?

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土豪的心意吾等实难揣测。

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楼主已经这么“老奸巨猾”了,就不要在乎这点小利息了。

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Nab
涨这么厉害啊

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同问

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基本上来说是人为刀俎,我为鱼肉。能不能换银行refinance依据与你是否能够完全凭借真实收入贷这么多,如果可以,大胆换,不能的话,你就被绑死了。

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涨息是利好

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只能打电话给银行问问了,没有broker或者banker能接手这样的case了。转贷不仅是对帮你的人,对你本人风险都很大。

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可以试试,大不了就是没收房产

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求交朋友

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知道土豪怎么养成的了吧?蚊子腿上也有肉啊。

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100% offset

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虽然可以直接把房子付掉,这部分offset的钱也是近10年蚂蚁搬家国内出来的,想着offset怎么钱在手里,随时可以调用的,自住房就纯要还贷了,而且是pi

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100 offset

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土豪

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当年4.15还是高啊,就是说,当年你的discount不是很好,我2年前,从westpac转到Nab,Nab给我4.03,IO.当然没有LZ那么壕直接100%offset........:现在涨到自住4.15,IO。说是给我的discount是固定最好的,不然我就转CBA了,CBA给我3.97固定还可以谈,4.12浮动也可以谈。我当时没有找谁去match,我就说我要转CBA了,而且是全部,然后当天就接到Nab worldsquare悉尼总部的电话,帮我直接向总行申请优惠利率,你的额度也可以考虑这么搞一下。
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