首先说明这不是我家的问题，纯属好奇
早上听sbs中文台，一个女律师在线答听众问，有个哥们问这个问题，说收到strata发来的信，他家院里 一棵树严重影响下水道，是他家的责任砍掉这棵树，报价9千。他想知道究竟是不是 他家的责任。
我猜这个律师显然不知道答案，故意绕弯子，一会说需要第三方调查评估树该不该砍，又说strata应该和住户签署了管理合同，建议他查里面的条款，我听着郁闷就关了收音机。
但很好奇，我是觉得既然是townhouse，院子里的树应该是公共物业，和户主没有关系吧？请高手解释一下？
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不需要owner付钱
而且院子很有可能是common property
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我也听到的，你好快！
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律师的工作就是把事情复杂化， 她门才有收入
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对吧，我觉得是strata欺负这家人
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看来不是我一个人在听，早上开车顿时不寂寞了
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感觉这律师太不靠谱，没好感。话说律师也没几个靠谱的
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townhouse自己家也有个小后院，如果树是自己的小院子里的
是自己砍还是物业出钱砍呢？？？
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早上也听了，同感律师不给力，问了和没问一样
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原来还有中文台？哪个波段啊？我也找来听
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也要看那个律师是什么方面的啊
不可能对所有的法律都熟悉
townhouse的院子是哪里的院子，再看看strata bylaw，如果没有什么奇葩的bylaw，我觉得看树是在公共的还是私人的地方
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http://www.sbs.com.au/radio/listen-amfm-radio
7am-9am 普通话
9am-11am 广东话
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物业
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好像1170，错了的话也是那附近。
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早上的话题是关于离婚方面的，估计strata问题不是她的强项。我觉得她如果不明白就爽快说不知道照样尊重她，这样绕弯子不喜欢
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这倒是，直接说自己的领域不是property law就好了，不要顾左右而言他
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公共区域里的从物业费扣吧，然後specia levy
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负责什么，砍树吗？那家的树报价9000的话，可不是什么小树吧
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什么大树啊，9k...
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不应该吧
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收音机里听那人说是这些，估计砍树公司认为是保险公司的活，狮子大张口？
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是它家院子。
不是公共院子。
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律师的回答才是正确的，不是简单的一句话就能够决定是谁出钱的。如果你不想砍，而strata硬要砍，这就需要第三方介入了。如果你也同意砍，那么就要看bylaw 有没有具体的规定。所以律师的回答是保守的回答，在她没了解全部情况下，是不会给你肯定答案的，毕竟会影响声誉啊。
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一帮情况是所有owner共同承担这个费用，还有 多大一棵树啊要九千？
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每个strata不一样的。确实要看下bylaw。但是可以说大部分情况下，这属于common property，不应该由owner自己出钱。
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我记得去年查过nsw的strata law规定th的自家后院一般不属于公共部分，业主自己负责砍后院的树，只有公共部分的树才是strata负责～
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