本周墨尔本清仓率75%，悉尼74%。房市转暖迹象明显。
这是第二周清仓率出现巨大反弹。
其中悉尼反弹最强劲，从三周前的44%-上周66%（修正后）--到本周 74%，迅速向去年的高点迫近。
相比而言，墨尔本开春以来一直比较平稳。
69%--77%（修正后）——75%
链接：悉尼 ：http://apm.reviewproperty.com.au ... _results/Sydney.pdf
墨尔本：http://apm.reviewproperty.com.au ... sults/Melbourne.pdf
总结：房市转暖。投资的话，悉尼始终是第一选择。
”
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总感觉不可持续, 可能是回光返照
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西北不走拍卖了,清仓率就上去了
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thanks
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墨尔本就是贱买贱卖，没觉得有什么潜力
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投资肯定选悉尼，墨尔本波动太小了
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今天eastwood的两个拍卖都去看了，参加的人那个叫多啊，里里外外五六十号人乌央乌央的，感觉热度像回到去年高峰时期一样。竞价的都至少有三到四组人，其中一个900多平在north rd以1.6m成交，另一个离车站15分钟将近700平地四房两层楼带游泳池也以1.86m成交，都是华人拿下的。总体感觉成交价格很合理，市场热度不减，买家需求仍然很强，卖家要价也更加合理和理性，双方容易达到平衡，总体价格挺平稳，好房子依然非常抢手且价格还能上去，一般房子就难要到一个高价格，所以以此判断今后一段时间清空率可能还会稳步上扬。。
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奇怪， hornsby 没有拍卖
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很多卖家选择不拍卖了
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下跌途中, 抄底的阶段性入场了
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谢谢分享
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继续观察，最近银行也是低息到底的节奏
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确实看不到西北的
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不错哦！
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不能同意更多，谢谢分享，后面市场如果没有政策变动，应该是温和小幅上扬，但如果降息就真不好说了
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中位价是多少？
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我今天在某区看房子五分钟后马上出价，下午中介确认卖家接受，几天后的拍卖取消
懒得拍来拍去的。一口价，卖就卖、不卖拉倒
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墨尔本分区的，东南西北差得很多。
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聪明人，现在是有买有卖，卖房的价格一般也合理，是出手的好时机
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其实因为咱是冲动型人格
晚上想起当初买生意也是极其冲动：看第一个生意、当场出价、当天敲定
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买房子这事，冲动是福，恭喜了
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估计去年年底没出手，在等腰斩的同学们看到这个清仓率，要开始着急了吧…
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不会的，有些人永远在等着腰斩，所以永远不会着急的
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