澳洲自己建房,Master room的WIR和浴盆,选哪个?

在澳大利亚房产房屋





最近跟设计师,可以自己根据需求改平面图,由于建筑面积有限,现在有两种选择:
1,master room的衣柜做成一面墙的,这样的话,一个卧室会有一个小的L型步入式衣柜,第二浴室可以放下浴盆,同时马桶还能放在外面单独开个门。
2,master room有L形步入式衣柜,这样的话,第二浴室就为了放马桶,而放不下浴盆了。

请问哪种建好会比较好卖?不是自主的,谢谢!

传了一张方案1的图,没有做方案2的图,所以没得传了。

Capture.PNG

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我觉得你忽略了一个更重要的卖点,那就是厕浴分离。所以光以你所描述的,我会选第一选项。
再次提醒,无图无真相。要是觉得保护设计师版权或者有其他方面的考虑就算了。

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淋浴就行。。。

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刚传了图,因为是pdf的所以本来懒得转换的。。。。

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自主确实无所谓,就怕卖的时候不好卖啊

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好卖。。。只要质量好。。。

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歪个楼,车库宽5.6可以做成双车库了吗?

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为什么不行?这是标准的啊

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我没说不行,我一直以为至少要6米宽。

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感觉你的浴盆卫生间有点小,真的还不如不要浴盆,显得大气一些。自主也舒服

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方案1目前看起来不错啊,这是unit吗?如果是,主卧不用WIR也行。

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是个单层的unit,或者算是villa。

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可能每个state规定不一样?

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就是不自主啊,想卖的时候没tub不好卖。华人倒不在乎,我怕洋人在乎啊

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unit之类的房子,关键是地段,交通方便地段好不愁出租和出售。一个浴盆一个WIR完全不会影响它的租售。

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地段什么的都已经定了,这不开始确定细节了么。看来这个是萝卜青菜可有所爱了

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决定了,wir比tub重要。所以,把单独的toilet挪进bathroom,去掉浴盆。然后原本toilet和WIR的位置腾出来,和原本master的浴室连成一片,重新规划出浴室和WIR。但是也很难搞啊~看看怎么实现吧

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我还是保留意见,觉得厕浴分开好。相信一下,早上使用高峰期,外面人一个刷牙,一个想上厕所就得去主人房,各种不方便。。。
我出来抛砖引玉一下:保留wc,但是改成推拉门,这样节省出来地方,可以减小wc深度。wc上方留出一个净尺寸不小于1.5x2.7m的长方形,shower(900mm),马桶空间(800mm),剩下给basin,三个一字排开。这样wc右手差不多有个1.5x1.8m左右的wir,小了一点但总好过没有。wc左手那个卧室有4m长,所以衣柜就放图中的门上面(*好吧,我知道这样可能不太好看),这样净宽还有3.4m,可以了。
顺便几个小建议:1.wc加个洗手盆,2.两个卧室的墙拉平,这样好看,施工也容易,3.公用卫生间开窗,4.下面那个卧室没得选择,只能这么开窗,但是窗户高度可以推敲下,晚上车开回家,窗台不是足够高的话,灯光打进来很难受,所以要在采光和实际舒适度上面取个平衡点。

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觉得独立的厕所比主卧WIR重要。浴厕一般习惯是分开的,主人房的除外。考虑到将来卖房,一定要尊从大众习俗。

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方案1
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