去过几次堪培拉，很喜欢那里的人文环境和安静祥和。
一直打算在那里买套房，现作投资房用，将来退休后搬去自主。可惜对堪培拉的房产市场没什么了解，那些是“好区”更一无所知。
有不少堪培拉的热心网友，不知有没有那位愿意指点迷津的？
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买房我不懂，但你确定退休后来堪培拉居住吗，干，热，花粉症，先了解这些再决定吧。
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干，热，花粉症?
这些对我都不是问题
要说干/热的话，昆士兰/北领地 更没法活了
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现在堪培拉市场很低迷。是投资的好时候。
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希望如此
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堪培拉有多低迷 ？
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看看悉尼墨尔本就知道。
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要安静祥和买南边的。
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南边使馆区附近确实是好区，但价格也贵。不清楚lz的需求，是讲究环境？还是回报率？预算多少？对了，堪培拉的房子涨幅有限，和悉尼不是一个量级的。公寓楼这两年还跌了。
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堪培拉房子太多了。。。
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还没去过堪培拉，下次去玩玩
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多谢回复。您说的使馆区附近具体是那个区？
需求大体是：
独立house，环境+回报率都考虑 （这二者通常不相互排斥，对吧）；不能兼得的话环境优先。
预算幅度比较灵活，50到80万之间，具体要看房产自身的价值。
麻烦您给几个具体的区/街道 我可先在网上查查？
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先给你几个区，你查一查，这些区我认为是传统的比较贵的区，适合自住，但是适不适合投资就不清楚了。
Kingston, Griffith, Red Hill, Garran, O'Malley, 貌似O'Malley的独立house最贵。不过如果LZ想在这几区的买到理想的独立house，估计预算要加啊，80w-120w可能才行。50w-80w的预算，要么买好区老房或者买新区新房。对了，之前我同事说Nicholls这个区环境不错，高尔夫球场很多，价格公道，我不了解，LZ可以去看看。如果投资的话，肯定市中心的公寓回报率比较好，因为出差的人多，办公楼多，有学校。
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堪培拉楼市很低迷，在这几年全国都在涨的时候，近5年来看堪培拉房价没有涨，区区30几万的人口近几年建了太多房子了，个个手头上都好几套投资房，按堪培拉前几年说人口一年增长600人来说不知道要牛年马月才能把房子消化完。如果是自住还好，投资的话我只能呵呵了。。。
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80到120万买你说的那几个南区，可能要买很破很破的房子
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呵呵，终于有熟悉行情的人出来说话了。
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堪培拉一些政府部门的员工都被要求搬去布里斯班和阿德莱德了，人会越来越少
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咱没那么高的预算。
50到80万之间的独立house，环境+回报率综合考虑的
请问大师有什么推荐？
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多谢分享。过去5年，不少区median price 没涨或有小跌
![2014NovHouseDistrictPricesMediumTerm[1].png](static/image/common/none.gif "2014NovHouseDistrictPricesMediumTerm[1].png")
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赶紧给分啊~哈哈哈哈
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刚散完了，明天补上
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只有环境没有回报，要回报去悉尼墨尔本随便买都秒杀村里。belconnen的大片公寓价格已经低过两年前了
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好吧。只看环境不看回报，反正以后计划自住。对公寓没兴趣。
50～80万 house 请问有那些区 可考虑的？
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Gungahlin 湖边吧，价格满足，环境也还行
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Nicholls 房子内装如果在那个价位里就太旧了
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Evatt 或者 O'connor吧，都是中产以上区， 放假70w左右， 前者比较新 后者比较老，但是离city更近。
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Aranda, hawker, 不错的区。
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