新手打算买house, 有以下问题请教， 并不定时补充提问。
1。 如何判断realestate 和 domain上的房型和合同里的房型一致， 也就是说这个房子没有被私自改造过。 我看一份合同，里面好像没有房型图。这个律师会帮忙看吗？
2。 有些房子据说有那种很大的公共排污水管道，这样的房子最好别买，这个能在合同里看见吗？ 律师会帮忙看吗？
3。 一般是否都要先检验房子，再考虑是否出价购买？
谢谢。
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1. 合同里面一般没有房型吧？没有看过合同有。
2. 看合同就知道了。律师应该会看。如果是过户师，就不一定。
3. 当然
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那怎么知道房东有没有私自改建过房子啊？
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"私自改建"的意思是不是就是没有permit的改建？你可以去council那里查一下最近几年有没有发过building permit。如果没有的话，你就目测有没有哪些看上去比较新的。那就是"私自改建"
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我见过有的，合同里有房型的图。
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1. inspection时仔细看，改建的部分和original的肯定会有差别。
2. 看合同是否提到改建或加建。
3. google上去看，改建或加建的部分，屋顶可能会不一样。
以上只适用于外部改建或加建。
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有没有被私自改造过、公共排污水管道，合同里会写
有些房主在出售前会提供inspection report。你自己可以在在cooling period做inspection，一般拍卖的不会有cooling period
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