提起墨尔本东区，众多Suburb名大家早已耳熟能详，从高贵的Camberwell，Canterbury，到华人老牌中心Box Hill， 中产热门区Blackburn，乃至近年来因政府加大投资而热炒的Ringwood及Ringwood East， 没有火车站但是性价比高的Vermont，Vermont South, Wantirna South等等。
然而，有个低调的区却总是被大家有意无意的忽视或者遗忘，那就是Mitcham。
提起Mitcham，不少人的印象是离Box Hill近，交通方便，但往往加一句没有好学校，购物不方便等。
事实真的如此吗？今天我要重点介绍的“南Mitcham”地区可能会让大家换个角度看这个区域。
先简单介绍一下Mitcham， 该区位于墨尔本以东约20公里处，面积6.8平方公里，属于City of Whitehorse，人口1万5左右，华人为该区第一大少数族裔，约5%（2011年数据，估计已上升不少）。Mitcham东接Ringwood，北靠Donvale，西临Nunawading，南连Vermont，是一个挺方正的区。中间一条Whitehorse Road穿越其中。
个人认为，Mitcham最适合华人家庭的区域当属“南Mitcham”区，具体讲，就是在Whitehorse路以南且在Vermont Secondary College zone的那个区域。VSC的校区见下图。以下就华人购房常用的3S来展开：
1．School
为什么限定在VSC校区的南Mitcham，关键就是这个学校。很多人印象中Mitcham没有好中学，区内的一所Mullauna Secondary College排名偏低，不能引起华人兴趣。殊不知Mitcham有很大一片区域是在Vermont Secondary Colledge范围，VSC这个学校长年排名在100多名左右，在墨尔本属于跟Mount Waverley Secondary College, East Doncaster Secondary College, Blackburn High, Ringwood Secondary College一个层次的公校，虽比不了四大名公校，但是也还不差，很多入住Vermont的同学也是看中了这个学校。而小学则有Rangeview Primary School等，排名也不错，该片区附近另外一所好小学则是Vermont Primary School。值得一提的是随着越来越多华人入住，这些学校未来应该是看好的。
2．Shopping
南Mitcham地区开车5-10分钟有几大购物中心，包括近在咫尺的刚刚全新升级的Eastland，以及稍远的Forest Hill Chase和Knox City。Mitcham区自己也有个购物中心，有Coles和餐厅，华人店等，走路还可到社区的Rangeview Shopping Centre， 有IGA，饭店等，满足日常所需。而Whitehorse路沿线的家具店，Bunnings，Brandsmart Outlet和其他专门商店，均相当方便。
作为华人来讲，离两大宇宙中心Box Hill和Glen距离都不远，买菜吃饭均问题不大。
3．Station
Mitcham区有两个火车站：Mitcham和Heatherdale，在墨尔本车次最密的的东区Belgrave/Lilydale线上，早高峰快车半个小时可到Cityloop。而南Mitcham地区大部分区域到这两个火车站的距离是1-1.5 公里，也就是步行可达，这比起Vermont等区是个巨大的优势！另还有数路公共汽车穿梭其中。
除了3S之外，以下几点也值得一说。
环境，南Mitcham地区的中间是一个大型的公园带和运动场，几个park/reserve相互连接，自行车径蜿蜒其中，安静而优美。该区的木板房不多，砖房较多，但不算很新，非高密度区因而没有APT。目测有一些房子推倒建TOWNHOUSE。
配套，由于处在两个City的边缘，实施上Mitcham可以享受到两个市政的配套，如图书馆，既离Whitehorse位于Nunawading和Mitcham交界处的那个图书馆不远，也可以开车5分钟去Eastland旁边的Ringwood新图书馆，游泳馆，既可以去Nunawading的Aqualink，也可以去Ringwood新开的Aquanation。
价格，目前看有一定优势，2015年成交价格从70多万到100多万都有，有些相当不错的4-2-2 house 价格已经比附近的区还要低了。
综上所述，在华人热门的墨尔本东区，寻找一个“3S”都基本符合要求，价格合理的区，南Mitcham是一个值得考虑的地段。
非中介，纯个人观点，请轻拍。
评论
Mitcham去年7 8月就很火了，一直拍卖被人干，后来去了vermont
评论
mitcham确实很不错 不过已经被炒翻了
评论
涨过一轮了去年
评论
我同事买在MITCHAM TOWNHOUSE 住那一年 因其举报邻居违反条例养狗 被邻居打了。。。我去看过周围邻居咖啡色比较多。。 建议还是买HOUSE..
评论
怎麼被人打
评论
咖啡色是印度人？
评论
^_^ 支持下~
话说~补充下LZ没提到的点~
LZ划的那个区域里偏东的地区到heatherdale station比较近~那个火车站已经开始翻修~
预计2017年完工~到时候应该会比较大~现在就一丢丢小的station啊 >_<
所以暂时现在heatherdale火车站的parking不能用~
的确很适合居住~townhouse挺多的~新造起来的~感觉是townhouse和house混在一起的感觉~
评论
请问，去年322和422卖到什么价格呀？
评论
吹吧。住着工厂区，难民当邻居，处处高压线，不如来北区！买这区的预算不如来Bundoora住豪宅。省下钱爱旅游的旅游，爱投资的投资，爱送孩子上私校的上私校。
评论
mitcham是个好地方，别一天到晚宣传北区，人在说mitcham，没北区什么事，神烦
评论
感觉像广告阿
评论
我可是看的311的，一个是在Harrison st上的小木屋，500的地，卖了87w，还有一个是carween av上的400地的卖了85w，那些422的大地应该都要上1m了吧
评论
不错的区
评论
还可以。但是15年也涨了很多了。。
评论
应该就是广告和推广吧。
评论
good area
评论
已经比较贵了吧
评论
除了glen waverley，ringwood等少数稍远但却较贵的区之外（因为拥有特别配套资源），其余的所有区都是近的贵点，远点的便宜，mitcham一直就是不低调的正常区，没什么不正常，房价就是一波又一波宽展的。
评论
俺们住这旮瘩的表示很是认可。 最近老外邻居找我准备一起卖房子。 目测有2000+的大的地。 很有开发潜力哦 有人要的密偶吧- -
评论
:)
评论
水涨船高呀，关注下
评论
适合工薪阶层，土豪还是绕路
评论
Mitcham是还不错，但是所谓的3S在mitcham，靠火车站就要牺牲学校，靠近学校离火车站就有点远，无法两全其美，所以充其量在那里只能买到2S的房子。
评论
322的townhouse卖到过90w。。。。
评论
其他都好，就是中心那块，商店太破旧，太像我们那县城了。甚至还比不上。
评论
我怎么觉得mitcham北好呢。不喜欢南面，感觉乱糟糟的。北面整洁。现在已经不低调了，主路600平都1M了，还低调啊。
评论
非也，南Mitcham在Vermont中学校区内的那一块地区就是3S，虽然不是那么完美，如去火车站得走个15分钟或者更多，但也算都有了。
评论
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联