我看上了一套楼花（请大家不要喷），一房有一个很大的院子，所以总面积很大超过130多平米。如果这个房子交房后会不会物业费很贵，因为它的总面积超过大部分2房。请知道的同学不吝赐教。
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面积
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决定你物业费的是你的unit entitlement，决定你的unit entitlement的因素不只一个，面积是其中一个
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一般是按房价来分
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不带这么闹的
怎么不说按人口呢
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一房带院子一般也没有2房贵，有一个strata面积合同应该能找到
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3楼正解。这个比例是在政府注册的，定了一般就改不了了。
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按面积
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看strata plan 开法商有
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我家是按照面积
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没闹
这个比例是由各种因素决定的，楼层，朝向，面积等等
这些因素往往也是决定房价的因素
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