如题，
2014年11月中旬交换合同了， 当时不知道(Development Application) DA没有批下来，
没有DA就表示没有得到建筑许可，不能盖楼。
该中介没说，我是从别的售楼中介那边打听到的。
后来回去询问，他们当时说12月初就能批下来了，他们开发商已经多次跟Council开会讨论。
当时听了，好吧，那就再等2个星期。
现在知道原来网上就能查询DA情况，Google搜 “Development and Planning Register”， "Enter Search String" 框里suburb，如果看到买房的Address/Location写着Completed 就是批下来了。 如果是Assessment by Council 就是还在审批中。
12月初了，问他们DA什么情况了， 他们说，Council的人快要放假了，比较忙。
估计要等圣诞节期间才能批下来。
好吧, 已经有点不太爽了，怪自己也没经验，没想到DA这一茬，要是没去别的楼盘，还不知道DA没批这事，其次不爽是这中介刻意隐瞒不告诉客户。
等到2015年1月初了，上网看DA状态，还是显示Assessment by Council… 跑去售楼处问中介，
他说你看我们这都已经拉上Temporary Fence了，很快就可以动工了。他那边一有消息就会告诉我的。
等到前天周三，看网页还是没有更新DA状态，再次询问，中介说，明天就可以拿到DA了，那个网页没有更新，
让我周5再去查一下网页，或者让我打电话给Council。
这次居然这么肯定，那肯定有戏，等周5我再去查吧！
今天周五，再次上网看DA情况，还是没变，难道没有更新？
打电话给Council， 那边说， 这个DA还under court decision, 要等下个月才能知道能不能批下来…..
下个月…. 中介跟我说昨天就能批下来, 还信誓旦旦说让我打电话给Council查..
真是醉了….
11月交换合同，等到下个月2月底才能知道能不能批下来…
足足要等3个月.. 如果能批下来，动工时间也要推迟半年…
真是血一般的教训… 顺便提醒一下的朋友们买楼花的时候记得查一下DA有没有批下来…
更新：
看到Hurstville East Quarter DA批下来后也能再以一些无理条件递交给Council,
然后再拒批DA 也是醉了..
楼花风险之一啊..
评论
评论
评论
http://hsconline.hornsby.nsw.gov ... pper&key=452615
这个楼也是
评论
现在都后悔了。
但是现在退房算违约..
评论
等DA批了楼花基本上也卖的差不多了, 剩下的都是有硬伤卖不掉的户型.
评论
一般都是等DA期间卖楼花的，很正常的。而且动工时间肯定是预计好在今年，不会因为楼主不停去问而推迟的，完全不相关
评论
楼上说得是对的，DA批好房子也造好了。开发商都是这样操作的
评论
啊，是吗。 我之前问别的售楼中介，说我DA没批下来都敢买，
我以为别的楼盘都是先拿到DA再开始卖房。
我做Bank Guarantee交 10%首付，之前的expire date写的是合同上sunset date， 现在让我重办BG 把expire date 推迟半年…
评论
现在的楼花，除了几个非常大的公司比如meriton和mirvav之类，有几个是有DA的？？
评论
risky
评论
同感
评论
是的.. 我就是从meriton那边打听到的。
评论
确实是新手。 是不是白操心了。
评论
急啥。。楼花不是时间久点好嘛。。。
评论
无所谓了，这样你的项目完工晚对投资是有利的。最差也是因为DA有改动可能你定的房子不存在了，那就可以退房了。
评论
这个上海淫口气好冲
评论
你如果买的是M的楼，不太需要担心，基本货可以对版，95%。
评论
就是啊！我觉得楼主过分操心了
评论
How did you know she is Shanghainese ?
评论
知道啊
头上长角顶人
咪咪挤奶养人
牛b得很哦
评论
我印象中喜欢说别人是乡巴佬的
大多是上海淫
评论
A la zanghai ning,
lei dao Bojing seng,
sei ti mo qia duo mi vai,
A le du bi tong
评论
不要这么黑上海人好哇，上海人都是说乡下人，不说乡巴佬的。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联