作为以下帖子的一个延伸讨论：
房贷CBA 4.40% 利率算不算高
http://www..com.au/bbs/f ... 9&fromuid=93236
加上近期对贷款利率的一些小了解，小贷款银行的贷款package比四大银行可能有吸引力 （ 基于利率水平 4.0x， 免年费，同样有offset ac etc.)
万事有利有弊。请各位大神分享下您的经历和观点，从小贷款银行贷款的弊端有哪些？例如，未来转出来贷款时候会麻烦？会有各种名目的费用？金融危机时候会比大银行利率增长更疯狂？等等。
评论
they should be all fine
评论
上次我们电话聊过吧？自己申请NAB的Ubank是现在比较好的选择
评论
NAB不是很好的选择
评论
是的。
感谢你的推荐。
评论
Why NOT?
评论
进门容易出门难
评论
Same as HSBC?
评论
一样靠谱
评论
hsbc美用过 而且 nab 想重新评估拿钱出来超级难的，评估房子定价超级低
评论
did you do it by yourself or via broker?
评论
broker
评论
I see, my broker doing that for me, hope it's good one //..\\
评论
我下周refinance从NAB到CBA. 圣诞节前交的dischargeform15个工作日后refinance is ready to settle.我都是自己直接催银行的，不过我是通过CBA催的。其实要是了解银行内部每个部门的职则利益解决问题还是蛮直接的。你的broker和Banker或许想多留你但他们的discharge settlement不会只以他们的利益为转移而是看是否discharge己在系统里完成。而下一银行才是你的代表去催和确认settlement date.自己做几次后refinance蛮留程化的没什么麻烦。如果幸运还能认识几个真正靠谱的Banker.原则就是DIY
评论
谢谢分享
评论
还是大银行里挑利息低的好，小银行配套服务不行有时候估计取钱都不好找atm吧
评论
nab几乎不给做cash out
评论
nab的policy摆在那里， 不要指望cash out了
评论
什么是cash out?求赐教
评论
就是你房子涨价了， 想refinance 把钱套出来
评论
10万以下的top up比较容易，10万以上的就比较麻烦，需要提供evidence。话说小银行要top up更加麻烦，有些连估价的费用都需要你来出的。NAB出来的时候比较麻烦，银行会不停的打电话骚扰你，但是如果你坚持要转的话，他们15个工作日之后必须要让你转走的
评论
大银行的Banker都很屌的样子啊。
评论
真正牛的banker都是很低调谦虚的。装逼的banker一般都是一瓶子不满半瓶子的咣当的，他们一开始装就立马让客户觉得他们不自信。我很庆幸认识的Banker是让我佩服得无论是业绩还是人品。
评论
那么好的Banker，请私信……
评论
正解。我要转时NAB也给我国一次电话，从我个人的用户体验，我和客户经理详细解释了和CBA比NAB可以提高的地方之后客户经理知道我确定要离开也就不打电话了。虽然我是CBA的铁粉但是还是希望银行之间服务质量的GAP不要太大，竞争最终有利于我们老百姓。我希望NAB在信用卡和telephone banking 的operational hours 在有所提高
评论
小银行的贷款速度要打个问号 BOQ的拖了整整2个半月 还好我们是refinance的 赶settle的保险起见去大银行吧 速度快
如果你之后有好多钱要offset贷款 去大银行吧 保险一点 存钱去大银行 借钱去小银行
评论
总结的真好，谢谢分享。
评论
看重利率，想要省点钱，可以去小银行，想要好点的服务，省的各种麻烦，就去大银行好了
评论
还以为这帖子是我发的。昨天也刚refinance到boq, 整整两个半月，差点吐血身亡。
评论
握爪
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联