好不容易看中一套房，律师看了合同没有问题，出了Offer，但是中介要求waive cooling period.
律师说如果贷款没有问题，可以waive，因为已经拿到了pre approval，应该没有太大问题，想问一下这种waive cooling period的行为正常么？
谢谢啦，
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正常，中介怕你反悔，房子查清楚再签
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房主趕著賣吧，，，看你有沒有需要做building inspection吧，覺得有需要還是先跟對方要求做inspection
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谢谢，周三去做个inspection.
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谢谢，已经找了人，准备做个inspection，心里可以有点底，，
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正常的
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前段时间碰到过这种情况，后来一做inspection，是个白蚁房。中介居然先前还拿了一个pest report说没有白蚁。但是那个report上面写了，如果事后发现有的话是因为做了报告以后才进去的或者是因为pest inspection的人当天没看见
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不正常。。要不就怕你做inspection,要不就怕你做valuation...
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额我刚买的房子地点OK，压了个价主动提出no cooling off period，中介说就是因为这个条款vendor才接受这个价格，不然vendor自己留着不卖了。
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是的，还好朋友做了白蚁检查。不然真的是要撞墙了。
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是有过白蚁的痕迹还是发现活白蚁
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在no cooling period之前，楼主最好应该做白蚁检查和拿到银行full approve，才比较稳妥
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Cooling period 只有5個工作日的差別.
vendor有什麼急的？
現在是買方市場，賣家有擔心事. 你必須提防有些事不對勁.
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一般这种要求主要是怕你反悔。你可以提要求
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我现在可以拿到full approve么
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除了做个inspection，真想不到其他的方面了
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有啥要求可以提呢
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一般三天左右就能下来，拿到比较稳妥，毕竟10%的deposit要付出去
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你又买了？？
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是阿，不过在西南，大地破房。
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好有钱哦
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房子是大家都看不上的区，价格80万都不到。真有钱就去高大上的北区了好不好。
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不正常，现在是买家市场
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你觉得这俩年房市会如何？
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恭喜買到你喜歡的好的房子。但時間沒必要著急。按照買賣規則，相信你自己的直覺.
記住這一點......這是買方市場. Stuff the agent.
祝你好運.
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一是要做inspection，这个快
另一个是贷款方面，要银行去估价，万一银行估价低于你的offer，差额你得准备好，如果这房子你非买不可的话
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贷款的preapprove没啥用啊
最起码valuation要过
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请教：
inspection找谁做呢？
谢谢。完全小白。谢谢。
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