关注了一个月东区的房子，虽然房子看的人没以前多，offer价格明显下降,但是还是有不少买家选择在圣诞前将房子买下，而且好房子争出offer的买家还是很多。想想很是奇怪，请大家分析一下，明知还会降，为何这么多人出手了呢。
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明智的人是在大家都卖房时买房，选择更多，跟风的人往往都是很被动的
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供需紧张啊，澳洲房子还是不太多
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对于长期投资客来说 无所谓，可能就是便宜个2-3万的区别，可是好房子不等人。遇到好的就应该下手
对于之住的来说 更加无所谓。看到喜欢的就买。
所以房价会下跌 肯定不会暴跌。明年3月就是下一个平稳上升的开始
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有道理？
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朕说的话 难道还会没有道理？
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有很多不明白道理，愿意跟趋势作对的人。
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房价在经历过这一轮上涨回归理性而已，接下来不同地区和地段会呈现微涨微跌的态势，碰到好的为什么不买？真以为房价能腰斩？
另外谁能保证在接下来一波动荡期里，一定能以最低的价格买入？
抱着这样心态的人就该租房过，相当多的澳人不也是租房一辈子么，也挺洒脱。
在澳洲房地产市场这么健全的体制和健康的市场下，老想着抄底，然后高卖，本身就不现实，抱着这种想法的在刚过去的那一轮上涨潮里，因为前几年没买房心已经滴过无数血了吧
既然历史告诉我们，长期来看都会涨，那么碰到心仪的不该出手？
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刚一朋友在楼主所提到的区域买房了，具体位置不说了太明显。理由基于几点：1、人民币贬值速度太快（买家是有澳洲身份的海外收入，无贷款，AUD又相对在很低点 2、东区价格相对平稳，即便房市不好，不会有剧烈抛售导致价格急速下跌 3、自住房以喜欢为主，购买后价格因市场浮动10%左右很正常，不影响。4、圣诞节前加上市场观望情绪浓厚，是出手购买相对好的时机。
基本就这样，以上是针对5mil以上房产的分析
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不要以偏概全，你这样子很可能就会和那个GFC时卖掉房子还鼓励大家卖掉房子的人一样的。没有人敢拍胸口说接下来楼市一定会怎么样。
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如果你发现国际大麦future价格要跌， 你是不是就不准备买面不买粮食了。 对于很多人来说房子是投资， 但是对于更多人来说房子是个生活必需品。
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谁都战争房子会一文不值，谁都知道终有一天会战争，那为什么人家还买房子呢？你不知道享受一刻值千金吗？
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补充一点，以我个人揣测，在东区动辄砸3、5mil买房的人，都不是笨蛋，要么有钱喜欢就买不在乎，要么就是看准了东区市场目前在滞涨状态，不会有大跌，放心买入。 强调了是东区市场，不是一些房价疯涨却毫无支持根据的区域。
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中国人有句话叫不怕一万只怕万一，万一升了呢。
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这个我同意。任何时候宣称自己能预测房价未来涨跌的，不过是哗众取宠罢了。普通民众需要的是全面的信息，并自己做出独立判断，并且愿赌服输。
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都说是好房子了。。。好房子什么时候都不会跌好么
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挺不住就便宜卖呗，想短炒的没人拦着，挺的住的等下个boom，北京不也是暴涨一段时间，有价无市一段时间么。
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好的location就算跌，也不会跌很多的。
而且这东西是市场说的算的，现在确实冷了些和巅峰比，但是市场能卖的出去，这就说明有市场
没人能预测将来怎么样，楼主又何来勇气说大势所趋？
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好房子常常是几十年才拿出来卖一次，看涨的市场拼不过别人也就罢了。
现在刚好抢的人少，又是好房，自然就下手了。
有好多很好的街区，等好久好久也不见得会见到一栋房子方出来卖。
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中国这几天又雾霾了，朋友圈一片骂声，移民投资才是大势所趋， 人总是要呼吸的。
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三月就可以了？太乐观了吧？照这经济状况，您从哪些指标看到3月份了？
房价增长放缓甚至略降都是板上钉钉的，但大幅下滑应该不会。现在还出手的人应该就是这么想的吧？
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这就跟股票一样, 看着过去的趋势图说: 为什么不在底点买呢? 为什么不在高点卖呢? 肯定会赚钱的啊. 问题是等自己做决定的时候, 未来的趋势却是模糊一片.
买的/卖的, 都以为把握住了未来的趋势, 或者跟随着大流走, 但只有到了未来的某一天, 才会欣喜着说: 当初买对了! 或者叹息着说: TNND 买早了.
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关键还是房子，真有相中的，你认为它会没人出价等在那里吗？
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所以你是不可以给别人直接的建议的
只能说，我觉得按现在这些数据，会怎么样，我认为该怎么样，但如果直接去说谁谁买或者别买就不好了，特别是叫有刚需的人别买
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不差钱的太多了。
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又见大刘 哈哈 房价贴必回 大刘名言 谁买房谁SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSB
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我有一个朋友连续看了大半年的房子，他很明白房价的走势，但上个星期也买了。我问他为什么不再等一等，他说是的，等下去肯定还会跌，但是一个较长的缓慢的过程，短期希望大幅下跌没有可能，因为是自住房，他太太的要求又比较高，好不容易二人都满意，以后就是钱可以省了，房子能不能满意实在难说，尤其是house，复制的可能性很小。只要不超过自己的能力，关起门来，安心快乐的过日子，管他外面涨与跌，不也挺好的吗？退一步想，如果在二个月前，高峰的时候，就遇到现在这个房子，也会出手，出的价肯定会比现在高，这样一想，不就很满足了吗？
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好区好房还是要靠抢啊
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