小弟是pr且名下已有房产，现在想用我妈妈名字买房，或者跟她联名买个60万以下的房子，但不知能不能拿到首次置业的印花税减免。还有个问题是我妈是年迈父母移民过来的，已经退休多年，能否用她名字买房的同时以我的名义贷款?
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不行。
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能详细说说吗
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不行，名字二個，貸款可以用你，但二個名貸款而你媽媽是退休人士沒工作的話，貸款可能不能貸太高，因銀行要預留你媽媽的開支。
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一用2个人名字，首次置业的那个钱就拿不到了
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根本没有首次置业的那个钱？
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那我要是第一次是跟人合名买的，下次再买还可以享受这个优惠吗
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不可以
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首先是要自住房，其次联名的一个人不是首次就没有这个补助。
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1.你妈pr, 首次置业，房产一个人名，可以申请stamp duty减免。但是贷款不好贷
2。你和你妈联名，因为你已经不是首次置业，所以没有减免
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解釋得很好。
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而且你要考虑到现在你有老婆或者将来要有老婆的问题。不然隐秘版又多了一个发帖的。
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她要是在国内有退休金，可不可以用退休金申请贷款?对以后拿福利有没有影响?
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我也有这个想法 用父母名义买 自己现有的房子全部转投资 买完全家搬过去住一起 我们来还贷款
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貸款能做下來就沒問題。或者直接pay off
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你要考虑遗产继承的问题...总之是麻烦事情 而且你都转投资 那么cgt减免你都拿不到了
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不懂政策的人不要误导楼主。11楼解释的很清楚。
用你妈妈一个人的名字是可以享受首次置业补助和印花税减免的。贷款用海外收入也没有问题。你如果想了解更清楚可以找我。
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她都快70了怎么做海外收入啊？再说作假万一被ATO逮到了等于玩火自焚啊
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澳洲不是没有遗产税吗？
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学习
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没有遗产税 但是过户的印花税 之后的cgt 一个都少不了
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那就是他妈妈的自住房，以后也没有cgt啊
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现在pr买二手房不是已经没有首次置业减免了吗？
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