澳洲买房后,什么时间交印花税

在澳大利亚房产房屋




如题 ,谢谢。

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settlement bank acc auto debit

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so you need to have extra cash to put into the loan acc

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settlement之前律师会告诉你的。

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比起买房子的钱,印花税是小钱,不用担心什么时候交,成交时新帐老帐一起算,全得给人家结清。
成交前交的0.5%,10%等等都是房价,不包含印花税不。

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一定要留意啊,,,,有的 律师提醒你 有的 律师干脆不提醒 我家 就是晚交了  罚了一款。。。。LZ要留意啊

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似乎现金买房交割之后两周内,记不清了。

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如果是楼花后同交换后15个月内,如果settlement比15个月快,就在settlement那天交。
同理2手房,在settlement date交印花税

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有人说买房成交后一个月内交印花税都是可以的,对吗?

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额...我家是settlement那天前的三天左右, 我们的律师叫我们开一张银行支票 金额律师会告诉你的. 另外会给你email一份这笔金额的明细. 里面就包含了印花税的钱.
然后去买好那张支票之后交给律师. 他settlement当天会和对方律师交换各种文件信息和支票什么的. 就结束了

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合同签完很快就要交了


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二手房都是settle时候交,楼花未必是settle时候交,各州规定不一样。

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请问:印花税占房价的多少?

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楼花是contract date之后十二个月内,house是contract date后三个月内,settlement有可能比印花税更晚

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取决于你买多少钱的房子,一般的300万以内大概3%左右,超过三百万的房子要交premium duty,这部分比基本印花税更贵,总共计算下来要交到房价的6%

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具体金额上osr算 有个calculator

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是settle时候交

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谢谢!

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我是house,律师信上是说签完合同的三个月内但要在settle前交。我是在settle前就单独开了张支票给律师,她帮忙交的。

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谢谢答复。

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是的,apt一般42天settle,可以settlement一起交,但house settlement超过三个月的,需要在contract date后三个月内缴纳。
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