澳洲做contractor对贷款到底有多大影响?

在澳大利亚房产房屋




想换工作啦,现在找个合适的perm也不容易,不过好像做合同工机会还是蛮多的。

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没影响

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看银行

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有的银行要求contractor工作6-12个月以上才能申请贷款

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四大都还好

小银行会比较谨慎,甚至要求前n年的payg/ group member certificate

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好像从回复来看还是有影响的

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从我联系过的银行看来,westpac和hsbc要2年以上同一个雇主。
cba和nab只要3个月以上过了试用期就行。

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简单说:看你是只伺候一个老板,还是要给多个雇主打工。

如果你是只伺候一个老板的那种contractor,基本上在银行眼里你跟普通PAYG一样,俩payslips搞定。

如果你是给很多老板打工那种contractor,那么在银行那你算self-employed sole trader,Individual Tax Return加ATO Notice of Assessment 准备好(两年的)。

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就是伺候一个老板的那种。做it方面的。比如三个月或者半年合同的。

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那您在银行眼里算PAYG,现在这份收入提供payslips就好。

唯一问题是您的合同比较短,这个有的银行可能会有点concern。如果你能提供得出之前employment history以及收入证明来说明您是非常employable的专业IT人士,那么会对您的申请有很大帮助。比如提供过去2年的Notice of Assessment, Individual Tax Return, Previous employment contract等等等等之类的。

总之让银行觉得您这个三个月的短期合同结束之后,即使您不能够续约。那么凭您的本事,足以找到相类似收入的工作,那么银行还是一样放心借钱给你。

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其实很简单,你去银行做一个预批就知道了。连预批都做不下来的银行就不行。
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