最近在看房，发现看的人少了不少，参加拍卖的人也少了不少。很多房东中介都在着急出手，拿到一个offer就去给房东。感觉价格商量空间也大了许多。想请教各位怎么看房市走向，现在是否可以下手了
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心急吃不了热豆腐
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东区，东南区超涨了，可以等等再入。北区，东北区明年初会补涨，差不多可以买了.
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同意
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东北区和东区从哪里划分啊，是Ringwood 以北吗
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没看新闻 北区要来难民了？
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只要不买Broadmeadows和Craigieburn附近的区域就可以了
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我说的北区是inner city的内城区北部，一般截止到reservoir，m80以内。broadmeadows算西北区。
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啥理论？西区没怎么涨过，那是不是要去西区买？
好东西会一直涨上去，不好的东西永远涨不了多少。
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10几年前，远东的ringwood 房价和reservoir 差不多，现在ringwood 一飞冲天了，reservoir真算是inner city的价格洼地了，毕竟离Cbd才10公里，有火车，电车，巴士直达Cbd.还有自己的购物中心。离bundoora 的两个大学也很近，租售比很高，养房基本无压力。
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那边没怎么涨啊，打算把那的一套卖了。投资失败，买RINGWOOD就完全不一样了
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不一样，西区离cbd远的空地很多，不容易涨。近cbd的内西价格也涨得厉害
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我同意。 内西区的Yarravile, Newport, Spotswood 根本不便宜啊。
Newport 一般的房子都是800k以上了，大部分都是板房，狭长地，garage在后院的那种。newport火车站东边那块更贵，很多是1m以上的。
Yarravile还要贵些，都是狭长地，维多利亚式板房。
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别听这人的，这人自己房子全部在preston和本杜拉，他的所有回复都是拉别人去北区买房，特别是他的投资房bundoora所在
我今年卖了东区，北区的房子
我告诉你，北区接下来也得跌，只是跌的没东区那么多，因为东区涨太多了
现在哪都不是买房子的时机，要买，等半年后
自住，能不去北区就别去，我在那住了快10年
投资，北区是个不错的选择，也只能这么说
至于本杜拉，下个增长点是3年后，这几年都不怎么涨，因为交通差，而且北区交通会越来越差
当然，大北区的最大症结就是交通，和没教育
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再等等，除非超筍:)
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东区也跌 北区也跌
大侠给指条明路 哪里可以去呢
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北上广啊
墨尔本接下来半年房地产肯定是疲软的，半年后不好说了
如果一定要现在买房，尽量买有火车站，离火车站的house，或者离city近的区
离CT 10公里内的北区，和内东
原因就是房价下行的时候，租金回报率高，好出租的地方保值！这个是千古不变的硬道理
如果不怕跌，那随便买了
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国内专家让我也很乱 一会说明年超国外
一会儿说腰斩 不敢高位接飞刀啊
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北上广是绝对蹦不了的，外面的人想买还买不了呢
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Bundoora 自住相当不错啊。虽然我自己在weribee和reservoir也有投资房，，但从没有推荐大家自住房买那里。
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好吧，clayton永远涨，1万年不动摇，不要问我为什么，就是好，就是好，永远好！
这样不是谬论了把？
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Hahaha
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感觉内西highpoint那边也没怎么涨，离city，交通，购物都近呀，不过没好学校，就涨不上去，所以学区房太重要了
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东区自住何时买都合适的
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high point 5-6年前那波蛮凶的我没记错的话
交通和bundoora一个症结，差，好多年前那波新开发热潮已经透支了后面几年的增长了
没火车站和高速，交通就是症结，这种区涨也涨不起来，跌的时候也不抗跌
high point房价下行的时候倒是有个优势，跌的空间比东区少，主要就是因为没怎么涨，问题房价下行，谁愿意做接盘侠啊
另外个就是学校，西区的学校只有哎新藤还算不错，这区倒是学校交通都有，所以是西区极其少数几个高价区
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Reservoir車站左邊以南那塊漲不少啊，沒八九十萬買不到。
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