我这旧house准备凉棚改实体墙建筑,加建几间房,厨房挪位,厕所卫浴分开
下水管道位置不动,全用原来的排污接口,厨房煤气管和水管铜管弯一弯位置就好,屋顶的铁瓦换新的,屋顶投影总面积不变。
会有麻烦吗?council没我原来的照片和floor plan呀,怎么对比呢。施工完我把建筑材料工具放放好,怎么证明我刚建的,不被抓现行。难道会用我买房时候中介广告的那个floor plan吗?
邻居地和我差不多大,两层建筑大宅子八个子女还当爷爷了三代住了好一堆人,停车位什么的他没问题我的也不是问题吧。
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这个不错
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council肯定有那块地的floor plan,就看是哪一年的了。如果council有的floor plan是你上一个户主拥有房子的时候的floor plan,貌似你大动房子结构还是要DA。每个council不一样,还是问清楚好。
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这房子好多年了,历届房东都大改特改,拆了建再拆。各时期卫星图外貌结构都不一样,看我的眼花。
上一任房东加建第二个厨房,加盖凉棚瓦顶没有倾斜15度被council查过,到我手里肯定改得比他强多了。
我问duty surveyor说没有floor plan,忘了问问以前加盖的有没有DA,不过之前既然都被查过了,那就没事了吧。
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你有没有去council核实?
几十块钱买一份council的floor plan,不管多旧。拿到手里心里放心。没有floor plan也不是随便改的,council的development里面会说哪些修改不需要DA。你也不想改完了被人一举报,council一看让你拆了吧?没有floor plan小改改,应该没问题,但是如果你加盖,这个太明显了。
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上一任房东加盖,council要求整改这事结束了么?不会还有法律纠纷吧
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现在council拥有永久追究违建的权利。
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应该结束了,几年前的事情了。
现在council可以追究私建无限期? 我之前看别人说什么7年以上就变合法了?
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上月问过律师,现在是一直追究。你想的“为所欲为”是肯定不行滴。
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http://www..com.au/bbs/f ... p;extra=&page=2
你在看这里有个例子,感觉和我想做的差不多,如果没人举报一般也没事吧,他也没被罚款 的样子?
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我刚才去council问了一下,系统里看这房子没有任何DA, plan.上一任房东住了十几年,没交过任何申请。我问那我要改建扩建怎么知道哪部分是谁搞的,答复他们也不知道,因为他们没图。我举例说我怎么知道房子前面的车棚是否合法通过DA ?答复他们也不清楚,因为没任何记录!我想这么说没邻居投诉的话那你们也懒得管了是吧。最后我拿了个表格,说申请去别处查更早的时候档案有没有记录,需要等六周到十二周。
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肯定有留档的.你当初section 32没看到?
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我在新州,什么是section32?council说,我买房的时候律师会问他们要所有的certificate,没有也就给不了呗
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为所欲为,哈哈,你想干嘛
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外观不改动,房间里加个洗手间也要申请?
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我研究过 加洗手间百分之百需要申请 做装修的朋友也说过有个顾客做好了被举报查到也拆了重新申请 当然每个council不一样凶狠
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那浴室本来没有座厕,加一个?
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估计不行啊 会增加排污的工作 涉及到下水管道 肯定要申请,问问council打个电话的事 不需要报地址。https://www.planningportal.nsw.g ... /do-i-need-approval
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council能干的都是写在法律里面的,硬拧是不行,也最好别按传统中国思维来,这是我家地,您丫管得着嘛?
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五个人住一个房子,share一个厕所,跟五个人一个房子,有五个厕所,排污量并没有增加!
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随便搞吧,有什么大不了的
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同意,排污量取决于人数,不是厕所数
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以前听说是七年啊
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随便盖
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这个除非是加建期间邻居举报,一般没什么事。
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