澳洲Glen Waverley 这种非校区的豪宅能卖多少 ?

在澳大利亚房产房屋




约中介参观了下房子,  造的还是很漂亮的,  地理位置在宇宙中心也算很不错 , 不过不在校区

现在开价3.5 ,  我觉得过3 应该没啥问题的

大伙怎么看?  

20 Landridge St, GW.jpg

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-120790529





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虽然不在校区  但是位置挺好的

走路去the glen 的感觉

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目测Metricon的房子?房东14年110w入手,建房成本满打满算150w?想要350w?现在这行情?

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求估价

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不好说  这种房子   这个位置   这个宇宙中心

面对的客户群都和一般的房子不一样

我估个3.35m   哈哈哈

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这不就是metricon的sumerset么?

地价120,造房100,花园5万。

泥马开价350?

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开价3.5 lz 3  如果能讲下来我请你当降价师

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卡拉哥把成本都列出来了


小伙伴们这可如何是好

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卡兄好歹也算半个业内人士 , 把这个说成sommerset , 咳, 你叫兄弟我说啥好..............

另外豪宅市场的价格不是这样算的吧


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我觉得不像M家的。正版的somerset是这样的....就不上图了。Glen Waverley的Wesley College围墙边,加油站旁有样板房。造价和SQ面积挂钩,和内装挂钩,不一定有100万。

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牛人就是多阿,  我只想说 ..........................14 年的价格好便宜阿

能回到14年, 我也买得起阿

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这个位置3肯定过了 3.5也差不多
嫌贵就自己买地自己盖咯
开张做买卖就是挣钱 又不是福利机构 指望着200w的成本 210w卖?


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Somerset 是英国乔治亚式,亨德尔时代的风格,比法式稳重些。

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这个哪能算豪宅?

跟豪宅边儿都不贴。。。 顶多算装修好些的大房子。

100万造价都是往多说。

前院小的可怜,后院基本没有,没地下车库...

房顶用的贼便宜的project house的顶和瓦。

豪宅现在这个词就和老师教授一样了...

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这个房子蛮花成本的,算是良心之作了,造价应该在110之上,不在学区对于壕来说无所谓,反正都是私校。metricon的somerset应该搞不到76sq,蛮期待看看能卖多少。

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中介好烦,每天发帖让人估价

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卡兄果然高大上

这房子, DS我看着还不错哈,

不过看来脏了卡兄的眼了, 在这里给赔个不是哈

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自己盖是正解,让别人白白帮你盖,又不是活雷锋。

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给我赔啥不是,我又不是卖家...

这房给我第一印象就是cheap, 贼cheap, 到处洋溢着cheap的气息...

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你说个你盖过的呗。上次说你朋友盖了个, 我跟贴问了一下,也没回

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买的起的也不在乎 在乎的也买不起

toorak的大豪宅再好说推就推了 屌丝们都义愤填膺 然并卵

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卡兄的话太伤人了

咱DS 连贼Cheap 的房都买不起啊 , 这可如何是好

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我又不盖房。。。

豪宅,要有深度。。。

深宅大院。

看看上次大伟那个几个。

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多当几年屌丝就好了

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76 square 还没有深度?你没盖过房吧?

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算了,跟你们争也没用。

哥没盖过房,没你们懂。

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好吧~你不说还真没注意,76个square,而且builder不是Metricon,是splendor homes。

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不过装修时不咋样。。离豪宅还有段距离,不过真心够大。

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我查了下,还真是。

一个印度人的builder,貌似只盖过一个房子,就是这个。


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