买楼花几个问题(我知道大家都说远离楼花,但是有些原因不得不买,只能如何选择的问题了):
搜了论坛一些前帖,里面有提到3个问题我觉得我得先查一下:
1.DA批了没怎么查?在DA网站上可以查吗?有什么可靠的来源可以查呢?问中介的话,他们会说实话吗?
2.如果我要查COUNCIL对2房面积的规定,找council应该和他们说我要查什么呢?(英文怎么说)
3.开发商的信用怎么查?abacus property group这个开发商前期的project都怎么样呢?
不想遭遇面积被缩、质量不保、2房变1房、合同被取消之类的悲惨事件啊
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1. DA批了也不是100%可靠,因为还可以不断修改DA。相对的council网站可以查到。
2. 如果在NSW, SEPP 65 和apartment design Guide会限制两房的公寓最小的面积,当然council会有自己的要求,不过大致相同,或者更大。
3.跟开发商的信用没多大关系,主要看愿不愿意花钱去建,大的开发商也有不行的,小的也有好的。
良心建议:找自己的律师,详细看好合同,注意落日条款,删除对你不利的条款。如果对方不愿意,就不要买。
还有一点就是,很多人对买房顺序有错误的理解,应该是找了律师帮你看合同,商量好了再签字,而不是签了字再去找律师看合同。
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买二手房是可以,楼花不知道是不是所有,但很多拽得不得了,exchange contract以后买家律师才看得到合同,要想不买只有冷静期内反悔
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买楼花,自求多福。
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该公司居然是上市公司。
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该公司前面的项目怎么样?
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