坐标QLD，最近看到一个小区的townhouse，每个房子地都比较大，从350-680不等，最主要房子也三十多年来。我就问中介这个townhouse区再过20年房子老的不能住人然后拆了的话地怎么算？中介和我说townhouse要拆要所有业主都同意才行，而且整个townhouse小区所有的地都是业主共有的，房子和地都只有使用权。
难道产权证上680和350的地对townhouse来说其实是没啥区别的？就算拆了也是两家均分680+350的地？
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Townhouse说白了就是带院子的公寓，地不是独立的，各户entitlement有大有小，但地是共有的。
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townhouse也都是strata title的吧，只要strata title，地和外墙这些都属于common property都是所有业主共同拥有，每户只独自拥有内部空间和fixtures
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中介也是这个意思，只有房屋内部所有权，院子大的只能说可以使用的面积大但是并不是自己的，而且还需要自己维护
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如果是投资房要交地税，300平的和600平的交一样的地税？？
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有深度的问题
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