澳洲strata 忘记付了,罚款有办法不交吗?。。。18/

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1/4 应该要付的,没收到账单,然后5月收到一张带interest & penalty的账单,我又忘了,直到前几天才翻出来。。。
打电话说我没收到过,对方说这个是我自己的责任,收不到账单应该联系他们。
好吧我先把忘交的交了,penalty 先没付。今天又收到一张,居然double  penalty 共一百多啊。

怎样才能把这个penalty 给免了?气死了!

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乖乖交了吧

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可以看看你的部分有没有需要物业维护的地方,使劲要求吧

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你物业算好的,我们没有收到账单,物业搞错了mail地址,直接发了律师信,还让我们承担450刀律师费。

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人品问题?

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再拖下去小心罚更多

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拖着以后如果卖房也会从中扣的

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再不交后边还要交对方的律师费用。

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strata meeting上通过的决议,罚款跑不了,想没罚款除非开会的时候所有业主一致同意迟交strata只追讨不开征罚款

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我有一个邻居两年没交物业费累计超过5000了,真不知道是怎么办到的

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罚款不交就可以了,在annual meeting上提出来,就说第一张帐单从来没收到过,所以不承担罚款,第二次罚款纯粹扯淡,让他们马上取消。最后讨价还价最多交个几块钱利息了事。

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楼主,明明自己忘了,还想逃?

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师太, 还是交了吧, 时间精力算上去, 比帐单还贵

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罚款不是张口就来的,要他们出示penalty和double penalty的依据,没有事先写在bylaw里的都是胡搞

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免不了。最后上庭,然后还是要交。

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NSW的物业法是在due date之后一个月没有支付的levy按照年息10%来计算利息
不是bylaw的,是Act

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老板忘了给工资和加班工资,可以不给吗?或者只给工资不给加班工资?

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这个是interest,要付的。penalty/double penalty哪里来的就是个问题了

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LZ把levy notice贴上来吧,利息就只是利息,没有见过OC或者物业公司可以发penalty,两者法律上有差别
fine,penalty这些只有tribunal可以发出

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这种物业公司肯定是专业, 一般会用process费

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process什么呀,我做property management见过很多物业公司,我自己也有NSW strata license
LZ这个才迟交一个多月,什么process fee从来没听过

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还是老老实实绑定卡吧,到时候自动付了,我之前govia也遇到过类似的,因为没办过,来了通知单,其实就是迟交了,但又刚好打开信箱的时候又晚了一天,所以硬生生多付了100多。没法子啊,迟了就交罚款吧。

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我们这儿是要全体业主同意就可以免罚款。

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我上次也想不交 后来对方出示证据,说他们已经发了,所以你只能交,如果是一般的mail 你可以去投诉一下POST,看看运气,EMAIL就没办法了。

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非常同意,这种事见的多了,最后至多就是交点利息了事,还能有什么罚款?
关键是居然能在一张dispute的罚单上再加一张罚单,实在是奇葩

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原来是小区的物业经理,一直不知道为什么要付这个多钱雇这个role。 又不像国内的小区, 水管坏了都修的
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