持分请教：装修房子，准备装修两间浴室，洗衣房，把laundry room的门改成窗，装木地板。
请问这些工程，需要报批council么？需要找保险公司买保险么？
我买房子看sec32时，注意到有些房子做过装修（或者extension），都会用QBE的保险，还有council的approval之类的，是不是只有扩建才需要？
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装修公司会买public liability insurance，House内装基本不用报批，问下你的装修公司
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如果动地，改下水啥的这些可能要报批。换地板应该不用
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我也问过council，不改房屋外形或变更房型通常不需要审批，新建和加建是需要的，也需要保险，装修不需要，保险是builder的事，买不买于你无关，但估计没有builder会为了这个活买保险，因为每个builder的保险都是有额度的，用完当年就不能在接新活了，而且也没有人检查这些，当然水和电的证书最好拿到，但我理解council的意思是你没有这些证书他们也不会管，只是对你自己有好处
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楼上正解。补充一句，自己找电工和水工的时候，不光问他们的LICENCE No. 还要去CHECK他们LICENCE的EXPIRY DATE，这样对你更有保障。基本很少BUILDER会接装修的JOB，那么房东找TRADES的时候，他们的牌照是不是还CURRENT就很重要了
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我有认识的builder，现在开发市场火爆，保险额度都省着用，根本就不会接装修类的活，加建之类的活利润高他们也接，接到后把利润拿走直接整包出去给做装修的，人都不露面，结果都是房东倒霉，所以装修还是踏踏实实找靠谱的trades吧，好多builder都是扒你一层皮然后再让你被trades宰
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