澳洲2 Penrose Ave, Cherrybrook 拍卖实录 1.8685m

在澳大利亚房产房屋




https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-125906054

3点开拍,现场差不多有30多人,大多数是邻居看热闹的,这个House在街的尽头,Corner Block,尽管地有800平米,前院大部分是两条街道的一部分,可利用空间很低,由于这个原因,后院也比较小,房子本身挺漂亮,说是5房,楼下那间bedroom比较小。

开始一个华人女买家问能不能150开始,拍卖师说太低,160开始起拍,基本上就是三家出价,到了170多万后只剩华人女,和另一亚洲男竞价,到了180万后明显减速,到后来开始开始加1000,后面变成加500,众人哄笑声中亚洲男不再出价,华人女一家以186万8千5百拿下,全家欢庆胜利。

几个白人老头老太太低声讨论说现在市场一般还是有人买,只需要2-3家竞价就可以。

相比较前几个月卖出的9号,这个最少是个双层,但是居住舒服程度还是9号好一点,因为隐私比这个好太多。这条街尽管是双学区,其实离shopping走路最少10几分钟,去Cherrybrook public最少要20分钟,更不用说火车站了。

这周小溪三个拍卖全部售出,另一个house离中学不远-185万以前售出,感觉双学区市场还是挺火的。


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有点小路冲,好在有树和围墙,问题不大
相比9号,价格还不错

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thx

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好久没人发了,谢谢分享

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才186万,可以算是大漏

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漏?

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想想还真是有点路冲,对着院子外墙

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我估计1.7,结果大大超出预期。房子是华人喜欢的类型。后院洒满阳光,没有泳池,都是地板,干净舒适,不过这个价格还是很高了。

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比起北区,山区真心便宜

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正常价格

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采光好 通透 后院小了一些 整体感觉不错 喜欢这样的格局

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山区性价比真的很高

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正常价格,没啥

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没过2M?

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房子不错
位置稍微有点靠里
没大毛病
价格还是坚挺啊

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有钱人真多啊

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两层,5房,807平,宽前厅,以后不爽搞开发也可以,这个价格还可以吧,不过这两年还是涨了20多万。年初2-3月卖估计能冲1.9到2m

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看图似乎是个low side房子

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稍微低一点,不是很明显

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正常价格

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房子蛮不错的,小溪这价格也算正常吧

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大大超出 RP Data和各种report estimated price, 太贵了

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Price

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估价还挺准啊,一般照着上限买差不多

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这估计等于没估

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现在RPdata估价已经上来了, 前段时间买都是按照上限再加点“真爱”价 。。。

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目前正在横盘,不知后市将何去何从
恭喜买家,自住的话无所谓盈亏

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便宜

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买贵了
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