澳洲有人了解PIA在Carlingford的那个楼花吗?

在澳大利亚房产房屋




不是说屁啊的房子质量都差么

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想转手也要能转的掉呀

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jenkins RD?
good luck with that

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你搜搜看CARLINGFORD最近的成交记录,76W能买到什么样的房型,你再对比一下PIA的这个。



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我对PIA 的印象不是一般的差。。。或许是偏见

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贷款被拒是完全被拒?一丁点都贷不出来?80%首付都不行?

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76万...
多久之前买的?
如果是1年前,可以买现房的3房...

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看来悉尼tx们的珍爱生命,远离PIA的口 号有道理啊

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你这不是偏见 是明鉴

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https://www.realestate.com.au/so ... rlingford-124489494
https://www.realestate.com.au/so ... rlingford-124818142
https://www.realestate.com.au/so ... rlingford-123990398
https://www.realestate.com.au/so ... rlingford-125720422
https://www.realestate.com.au/so ... rlingford-124879658

这些都是REALESTATE上面最近两房APT在76W左右的,楼主参考一下,对比一下房型和面积吧。

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76万倒算不上贵,不过地点一般了点。。

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我在华信那里买了个post st的楼花 jinlian group的 到现在还没开始建
醉了

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全款转来先settle,这种情况,在这个节骨眼要卖的话,卖不了好价钱,先Settle, 然后出租,再从长计议!

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才发现我和楼主买的房子在同一条街 两个睡房+study+俩车位 79w 买贵了么

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聽說好想已經不是carlingford west catchment 了

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好房,对面就是substation,高压线拦腰穿过,Jenkins路堵得早上开车估计都出不来停车场

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高压线已拆, 走地下了。
Jenkins 路上早上不赌,Pennant Hills 哪里车才多,都是送学生的。Jenkins 哪里是大路,没问题的。

这个楼花质量我不清楚,位置是可以得。
这个楼应该在CW学区里面,但是根据CW一向的习惯,估计收好第一批,马上就踢出去了。然后转卖的时候就不是咯

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不怕亏钱, 就卖。
如果需要自己住,或者不想损失,那就全款Settle

Unit 好坏都看地点的。 楼的质量差点,最多就是多付点维修费 比如预计2-3万的Special Levy 咯 (参考Rhodes 几个水帘洞)

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所以我一般不推荐买楼花或是近新的楼盘

要买公寓的话,那些10-20年、干干净净没有交过SPECIAL LEVY 、没有打过官司的楼比较放心些。

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质量差=2-3万 /每户人家的 Special Levy 算到房款里面即可

关键还是地理位置。不要抓了芝麻丢了西瓜。

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现在还是。
但按照现在造公寓的数量,估计马上就不是了。
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