现在自住P&I NAB 给3.85， fix三年的话是3.94， 有必要FIX吗？纠结啊纠结
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same here .....
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原来IO， 现在转成P&I， 本来想着Fix 三年3.94， 但现在给我3.85 variable , 我就开始纠结了
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银行为啥敢给你三年3.94呢？
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现在很多银行都给这样的P&I fix Rate
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我的问题是为啥很多银行敢给你这个FIX RATE呢？ 它们都等着便宜给你占么？ 目前我没见到有FIX然后最后占到便宜的， 基本都是多花钱买个心安， 包括我自己。
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等下次美国fed 再加息后看澳洲银行反应再决定
这是个人的一点看法哈
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谢谢！
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原来是IO 4.43, 本来都决定转成I&O fix 三年， 3.94，就想 要一个peace of mind,都填好表格了，但递之前又看了的帖子，原来variable还可以更低，就又打了电话，variable 的话银行给了 3.85 P&I ， 就开始纠结要不要Fix了
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现在决定先把offset里的金额留着做IO， 剩下的全变成P&I， 等等再看是否要Fix部分
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还能这么玩2个variable账号一个I/O一个P+I？
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是的，可以这样，对于loan比较大，全部PI月还款太多又想PI拿低利率的话是一个选择，加分吧
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高手啊，这个方法很好
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这三天每天去银行谈，每天都要定下来，把表格带回来给LD签字，回来后每天又能发现新思路，再回银行谈，再加上帖子里发现的新低利率，今天给银行打电话半小时，给的利率很差，又给branch打电话半个多小时，挂完电话又纠结半天
关键是不要脸的银行要把之前给我的折扣给灭了，如果我变动贷款。
纠结了一上午又理出了新思路。
折腾了一上午，本来计划带孩子们出去玩儿（school holiday)都给耽误了。
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这个浮动已经很好了吧
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比我原来的利率好多了，但还有更低的，3.75,不知道怎么拿的
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我们是3.83 Fix 3 yrs P&I。
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怎么这么低
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有见地！我想的一样
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我的是3.66%，准备明天打电话转一部分了，io是4.25%
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还有3.66的啊，今天去银行问说最低3.85 P&I
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哪家银行？ 贷款额度过1.5M了吗？
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我的自住IO4.45， 转一部分PI后IO要升到4.57，黑心的银行
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3.55 p➕i的路过
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首次置业
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别光路过呀，说说怎么拿的低利率？ 首次置业？几百万的loan?
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3.55? which bank?
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楼主最后搞定了？利率多少？我就不烦了，省了大头就好，大众的利率一个电话搞定。
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准备Fix大部分三年 nab3.94，剩下小部分PI 浮动 3.85，不管以后还会不会降息，就想接下来三年可以不管利息涨还是跌了
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请问最后你选择怎么弄了？还有offset吗？
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