准备把自住房变投资房 房子很老但是近两年装修过
中介推荐 BMT Tax Depreciation 做这就评估来抵税
需要做房屋评估来折旧吗？
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没有人知道
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需要
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BMT 我很熟， 花几百块钱 做一个 还是不错的。毕竟能多退税。他们做的很细。
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评估了估计没有用处，你得换个名字，给政府交点印花税。
否则税务局会按他们的算法，不理会你的评估。
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BMT专门做depreciation schedule。
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需要，你自己算的折旧税务局不认，必须是qualified quantity surveyor 比如BMT。但是我个人觉得是不是要在tax return 里面claim 你投资房的depreciation 要看情况，如果你每年按BMT给你的schedule claim 了，你卖房的时候，你之前claim的要全部加回到你的profit里面交CGT，虽然可以享受50% discount，但不一定划算。最好是比较之后再决定。
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借贴问一下，自住房变投资房，有好的房屋估价师推荐吗？
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