悉尼房价太贵，想去墨尔本工作买房子，目前西区Wyndham Vale新房40万不到，车站也有vline到city，不知道这个地方适合自住吗？听说印度人中东人很多来着。
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自住不错
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恩硬度人中栋人都很多，还有一大票纯黑的非洲人。我在Wyndham Vale上一站的tarneit住，我们小区有个健身房，我去过2次，第一次被印度人的味道熏出来了，第二次去一群黑人拿着杠铃哑铃在扔来扔去，我怕被砸死，直接就走了，至今没去过第三次。过来之前觉得一切都可以克服，70万里面就能住到大house多爽。住了一年以后，我现在在看gb的房子，7月内必定会出手8月内必须要搬家。墨尔本西边，我觉得还是让它在发展几年吧。。。。
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那边治安是不是不太好？
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wydnham的council辖区印度人非常非常非常多。在西区找便宜的房子，尽量找Werribee火车站南边的旧房，那片是Werribee最好的地块
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Wyndham Vale太远，太新，周边无限的土地供给，华人还少，近期不要去，投资自住风险都很大。如果想华人多，房价还不贵的话，Wyndham Vale旁边的point cook是一个选择，不过便宜有便宜的道理，开车上下班很堵，只能挤火车了。
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那一带据说是印度人的box hill。
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http://www.abs.gov.au/websitedbs ... e/2016%20QuickStats 这里有2016全澳各个区的数据，你自己搜搜看看，里面有人口结构啥的，对于自住买房还是有帮助的。
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印度人称之为小德里
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具体一点说应该是 tarneit 是印度人的 boxhill
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Point cook好像也有点贵了，双层要60多万了。如果Wyndham vale先自住几年，然后等升值，这个现实吗？感觉那地方地很多还没放出来，怕到时候很难卖掉
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point cook单层4个房的一般都超过60万，双层的60很难找到吧。买房增值最好不要买周边有大片空地的，当年point cook不涨就是因为以前空地太多，发展了10年以后现在房价才慢慢涨了。
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PC 双层60万很难找，除非位置在PC最边缘，upper pc的双层都80几万了，更不要说靠近town center的相对好一点的位置
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太形象了
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房价决定了。外西南，外西北，外东南，外北。说哪里都不适合自住，只能看自己钱包了。
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西南要是自住感觉还是hoppers crossing和werribee靠火车站的性价比比较高。
但估计没55万也很难买到condition ok的房子了。
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Werribee火车站南边我亲眼看见去年从40几万涨到60几万
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据说治安不好 在wyndham都算是治安很差的区域 楼主慎重
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PC双层六十多万应该买不到了啦~~~~
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做饭简单了，搞一锅米饭，就着咖喱味吃就行啦
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werribee南面和北面差得远吗？
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weribee北面政府公屋比南面多很多，所以南面一直都比北面贵不少。我朋友两年多前买的就是weribee北面的前政府公屋才20几万，今年应该也能卖到40几万。
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60几万都觉得贵我只能说墨尔本可能不太适合楼主
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我外甥女2星期前参加的房产推荐会就是那里，号称将来就是上海的浦东，国内的中介真是厉害。
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大学新城真建造了，会涨一波吧？
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08年我在国内就向我推荐Point cook，说是未来的浦东。到墨尔本快10年了，铁路还没有通，浦东变化有多大，真的没有什么可比性。
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williams landing station不是和point cook共用的吗？澳洲国情和人口少发展是慢，基础建设升级缓慢。
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