一个月之前看一个北区的房子，guide 2.4m，开放第二周时中介就自信的告诉我我的2.45m不接受，因为已经有买家出价2.55m要拿下，如果我要出价的话必须得2.6m以上才可能不走拍卖，最后房东还是决定要去拍卖。我就退出了拍的那天我没去，也具体不知道那天的拍卖情况怎样，但上周中介发短信居然问我这个房子现在2.38m问我要不要。我去，不是说2.55m都不卖的吗，这一下跌这么多？天啊，最近一个月到底发生了什么？？？
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我和中介砍价15%，人家没理我，没冷
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:o
楼主还有兴趣买吗？没有的话，发个链接来大家看看呢。
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一套房子就能看出整个市场，高
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不妨列出来看看到底值多少？
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一套房子就拿悉尼房市说事，你是大神？
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你比大胸还厉害，用一套房子买卖谈房市
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给个地址链接，用事实说话
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楼主怕咱们跟他抬价 怎能给链接
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家版已经看不到 “惊天”，“天价”, "Shock"这类的语句了，说明涨幅至少得放缓了。
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两百万的房子，你以为街上一堆人给得起？肯定不是说卖就卖出
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就地赚了20万，可惜都是纸上谈兵
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哈哈，太有才了，你确认不是加价百分十五？
砍价百分十五的事情我干过，市场冷的时候也没有成功过。最成功的一次，成交价比心理底价低百分八左右。
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http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-125272186
上面这个。可别说我不舍得拿出来。反正我是没兴趣了，买涨不买跌。。这个房已经挂了快两个多月了。现在想想有因硬伤，终年无阳光，因为前院的茂密大树挡的严严实实，里面冷冷的。。
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应该有rezone的可能性。但住里面阴凉凉的真心话不怎么舒服。House前面朝北，那个树估计是不让砍的，常年阳光照不进来这个感觉你懂的。
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砍树应该可以的，不行只要多Trim就好了，最后也就让坎了。
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你去看看就知道了，那个树是又高又茂密，不容易修剪，除非连根都拔了。康嫂会批吗
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多trim council就会同意砍树？
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只要不是保护树种，应该问题不大。我听说有人花钱给高级别的aborist出份报告，居然council也必须闭嘴的。听说而已，还是要自己掂量。
这个房子房间很大，修整一下住起来应该不错，交通还行。对那里价格不太清楚。
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说实话, 这个房子位置和价格都还不错. 树的话可以考虑以后修剪.
但个人感觉现在房子已经涨了3年多了, 也差不多到顶峰了. 缓个2/3年买有更多的选择和侃价空间. 但如果着急自住的话, 也无所谓
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这房子也就这个钱吧
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我不是故意砍这么多的，贷款预批就那么多，我给了我能力范围内最高价...
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你预批下来了？
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你认识我吗
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