打开吊顶看了下，应该是通往楼上人家的浴缸那根管子漏水，这种情况要找谁啊？还是自己找人修？
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找物业，strata
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公寓肯定任何房子本身的问题都要找物业
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物业，
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物业修，不过钱也有你一份
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那管子除非是share的，否则物业不管
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NSW的物业法规定是公寓业主只独自拥有公寓里的空间和墙上的附属物，其他都是全体业主共同拥有
所以如果你发现天花板漏水，连打开都不必打开，直接找strata
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找strata
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借贴问以下. Strata最终会找你家楼上Owner的付钱吗?
很巧, 我家楼下房顶漏水, 物业把修理发票发给我家, 说是因为我家卫生间洗脸池太老. 让我们装修洗脸池. 我们买了这个unit不久, 是打算装修, 一直没有时间. 但并没发现哪里漏水, 只是洗脸池小, 有时水会溅到地上, 我觉得很冤枉, 跟他们解释不是我们的责任, 拒付, 还不知他们会怎么答复和处理.
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我就的浴室天花因为楼上管道漏水，全泡了，还下沉，strata 在屋顶开了两个大洞修管子，问题是我家的天花怎么办？都感觉成危房啦，随时可能整个掉下来，可以要求浴室天花全换吗？我怕会喳了人，要谁掏钱？头疼呀
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我自己理解，这个钱应该是楼下的content保险付。至于保险是不是来找你付，那是另外一茬。
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contents insurance
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物业没给任何解释吗？
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他们提了几次，我没付。上周又给我发邮件，让我保证快速装修卫生间。我们很忙，孩子上学，实在没时间，也不知去哪儿找靠谱的装修工。
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得让他们解释一下为什么洗脸盆会漏到下面，楼层之间防水手段并不在洗脸盆上
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他们最后一次检查，说是上次装修时没做防水。前屋主在房子建好时就买了，没做任何装修，一切original,然后出租。我们是第二个屋主。目前卫生间地板是马赛克，房子盖好就有的。
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他们连检查费都让我出。每次检查都是他们提出要求的。
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没空，也得要物业解释原因。要不物业认为你们承认是你们的问题啦
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那应该不是你们的问题。物业有证据说以前（包括前屋主）装修过吗？
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前屋主没装修过，物业和我们都清楚。前屋主买了的时候是新房，什么也没动直接出租。
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在房子以前没有装修过这点上物业没有异义。如果说没有做过防水，那也是原先建房时就没做，这一点物业也同意。但他们强调说不管怎样现在漏了，就是我们的责任。
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听着是一家很坑的管理公司
你可以回复说请证明我家装修和刚建成时不一样
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是Kogarah的房子吗？
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这听起来物业很坑人，得好好跟他们聊聊了，尽量通过Email。
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房子多久了？少于7年，物业应该跟建筑商要钱修这个问题的。
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这种情况还是要约物业现场谈谈，看他的证据是什么。不过如果你真的需要维修，倒是可以联系我，我有解决方案。0433148068李
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不是。
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早超过七年了。
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