正在选中介，差不多到牵排他协议的时候了。中介建议list 价钱75-82，然后告诉我reserve price要在里面，拍卖时如果到了82无人再出高价就一定要卖，真是这样的吗？谢谢
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是的。一般，reserve price 放的高一点。没有人叫上去，再商量。
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拍卖都是头脑发热的，如果冷静下来那人不买了呢，房子卖不掉的话呢，如果就差几万
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政策刚改的，我也是跟中介谈过了才知道的，之前list 100万拍出来150w的情况不会出现了，所以list price放高点，避免中介逼你最后低价卖出
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还有就是看你是必须卖还是价不好暂不卖，就看你的位置是不是绝好的，很抢手，祝你好运
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现在看中的中介就是希望list的price低一点，好吸引多点人来，但风险就是万一刚到82，觉得又不是很好价钱。有办法吗？
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中介放屁， 楼主的情况拍到200万， 不想卖， 完全合法， 这边中介一手这天， 猫腻太多。
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中介就是希望list的price低一点，好吸引多点人来.
reserve price 放的高一点。没有人叫上去，再商量
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那reserve可以高过list的上限吗？就是list75-82，然后reserve your85吗？
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其实这个东西没有太好的解决方案，必须自己做功课。你特别有自信你的房能卖90万，你也满意90万，你就大胆的把reserve放个82。如果你没信心，又确实想卖90万，那就放个80-88的range之类的，但是可能会损失一些potential interest.如果非得放75-82之类的，结果非得想要95，就不太好办。拍卖时候大家会觉得过了high end，还迟迟没有到reserve，可能就都不那么积极了，因为不叫了，即使别人先进去谈，他自己还有机会。所以就是看你自己有没有一个准确度估计和信心了。
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