大概贷款1.1M，贷款额小于80%的房屋价值，自住。倾向于IO，实在不行PI也可以。现在的利率4.05是IO，有offset。
有好的组合，可以私信我。
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同问
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最近３个月做贷款的心得；楼主的贷款能不折腾，就别折腾了。最多差＄２０００。
如果你的贷款有小问题就别找CBA和ANZ。找WESTPAC或NAB。
浮动，投资房，只还利息找NAB 。
浮动，投资房，本金＋利息找WESTPAC。
投资房固定，NAB 或WESTPAC
海外收入，工资不够，自己开公司，做商业贷款。
WESTPAC每过一段时间有内部审察，NAB一个字＂乱＂，服务差，但是比较好混。
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你目前4.05% IO有什么好转的啊？已经是低的不可描述了。
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CBA现在大概什么行情？
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IO没可能拿什么好利率 PI 现在3.83的三年fix最多人做 你可以留一部分浮动保着对冲账户
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同问
refinance, top up
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居然有人说CBA现在的IO利率好，我也是醉了。拿去年的折扣比有意义吗？去年最好自住IO折扣1.45%，现在也不过是4.02%的利率，LZ要IO的话利率已经非常好了。如果不介意PI的话，好的利率倒确实不少
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谢谢楼上的各位，如果是PI的话，好的利率（四大银行及其附属银行吧）能到多少？
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Are you a banker from CBA? I also wanted to refinance to CBA.
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IO就算了，肯定比你现在的利率高。
PI的话，四大目前可以做到3.9%左右。小一些的银行3.79%也有。具体要看你的收入适合做哪个银行了。
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Interest only with offset account, no annual fees 3.84%
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