澳洲关于subject to finance

在澳大利亚房产房屋




按照以前,有这个条款,貌似没人会卖房给你。

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签了。最后贷款没批下来,然后房子就没买成。
楼主说的严重时什么意思? 对买家来说可以保护自己,但对卖家来说可能offer不会被接受
不知道楼主的严重指的是什么

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买家灵活了,但对卖家来说没空接待这种可能会不了了之的事情,房子总归不愁卖的。在悉尼别说subject to finance了,不拿66W来房东根本不会和你提前签约,继续走拍卖。

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看房东了,有些房东不同意有subject to finance的合同。
如果房东同意了贷款没批下来,10%定金会refund的。
但如果没有subject to finance的合同,结果贷款没批下来就麻烦了

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楼主可以先问下broker,看看自己的收入能贷多少钱,然后再看房子。

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看地方和时机, 目前悉尼和墨尔本的房市买家多,房东一般不愿同意这条。但去到房事不行的地方,房东会同意的

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请问一下,你交了10%没有?最后贷款不成功退了10%没?

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严重到会影响你拿不到自己想要的房子吗?!没什么人抢的区加个这个条件不是安全很多吗。热门区就算了吧

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退了。
银行估价比合同价少很多,然后银行问我要不要批贷款,我说我没有额外的钱去补这个差价。然后银行就出了一封拒绝信。给中介后就退钱了。

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这个只有在房东求你买房的时候才可能被接受

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这个只是合同的其中一个条款,
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