澳洲购房前的inspection 怎么做才能避免出现今天新闻里

在澳大利亚房产房屋




今天出了这样一条新闻,对于买家来说简直是噩梦。
论坛里有没有同志说说你们在购房前的inspection,包括请building inspector,的各种经历,可以分享分享的啊

http://www.myactimes.com/actimes/plus/view.php?aid=1256811
维州建筑局面临集体诉讼 对有缺陷建筑采取不作为态度

据《时代报》报道,维州建筑监管部门将面临一次前所未有的集体诉讼,原因是该部门没有保护房屋业主免受伪劣和危险建筑的危险。
墨尔本城区外围Diamond Creek一个联排别墅开发案的受害者表示,由于维州建筑局的不作为,他们遭受了经济损失以及身体和心理上的伤害。
http://s3-ap-southeast-2.amazona ... amagess-416x312.jpg
http://s3-ap-southeast-2.amazona ... 8%AE%BC-416x312.jpg


这起案子据信将引发其他维州人的一系列法律诉讼。维州建筑局一直以来都因为对产业中出现的问题视而不见而饱受批评。
维州很多新住宅建筑都有各种缺陷,专家称,有关部门应该引进新的法规,对公寓的大面积拆毁进行管理。
本月,墨尔本律师Sarah Hinchliffe代表36名房屋业主向维州最高法院提出了索偿声明。
这起案子聚焦的中心是墨尔本东北区Rangeview Estate数十套联排别墅。这些别墅的缺陷造成的损失预计超过了760万元。建筑商David Brayer被剥夺了3年的注册资格。
http://s3-ap-southeast-2.amazona ... damage1-416x312.jpg
http://s3-ap-southeast-2.amazona ... damages-416x312.png



据悉,这里的房子会渗水,导致地板褪色且开始长霉菌。
但是这还只是其中一个问题。对Rangeview的房屋进行评估的一名顾问表示,这些房子之间的墙壁没有适当的隔火措施,在大火中可能迅速倒塌。
而维州建筑局已经了解,这种建筑缺陷在大火中可能导致死亡或严重受伤。
维州建筑局的一名发言人表示,他们还没有收到消息,但是已经做了应诉的准备。
“维州建筑局在这件事情中已经履行了我们的责任,其中包括调查建筑商,而且也吊销了建筑商的执照


评论
你这是瞎担心。靠几百刀的房前检查能查出这些来?完全是不可能的。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...