澳洲过去12个月top 10的(悉尼)增长区

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domain统计了过去12个月悉尼房价(Median price)增长最快的10个区,包括unit和house。

里面很少的常见热点区,为什么会出现这种情况?


Top 10 growth suburbs in the past 12 months
-- UNIT:
Little Bay        City and East        $1,190,000        62.5%
Bellevue Hill        City and East        $1,300,000        44.2%
North Sydney        Lower North        $1,106,000        36.3%
Woolloomooloo        City and East        $1,200,000        34.8%
Paddington        City and East        $922,500        31.9%
Bondi        City and East        $1,172,500        30.3%
Drummoyne        Inner West        $1,155,000        30.1%
Rose Bay        City and East        $1,175,000        29.9%
Mosman        Lower North        $1,170,500        24.7%
Cremorne        Lower North        $1,137,000        24.3%

-- HOUSE:
Marsden Park        West        $769,000        104%
Annandale        Inner West        $1,850,000        33%
Strathfield        Inner West        $2,625,000        31%
Newport        Northern Beaches        $1,955,000        29%
Sans Souci        South        $1,400,000        29%
Kirrawee        South        $1,150,000        28%
Caringbah        South        $1,185,000        27%
Mosman        Lower North        $3,822,500        27%
Balmain        Inner West        $2,290,000        27%
Sutherland        South        $1,010,500        27%

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LZ真以为悉尼房价全是华人搞上去的

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House 那里说明,南区开始补涨了四个南区。

而且1m多一点,还是affordable

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Marsden Park好厉害

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悉尼1M出头一点的House将成为刚需,很多工薪阶层的预算就这么多。

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悉尼房价不是华人炒上去的,对吧?

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unit 是因为老人换房,年青时二三十万买的eastwood 的house,华人来两百万接手,高高兴兴的搬到他们梦寐以求的高大上区去了。

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这数据好像是几个月前的了, 但是说明几点,投资可参考:
1. 公寓一定要买好的地段涨幅才好。前10基本就是东区和下北。
2. 独立屋涨幅好往往不是大家都认同的地方,个别好区进10那是周边普涨后带来的补涨。
3. 只要坚持投资在好的地段,公寓涨幅未必输给独立屋
4. 自住可以华人区,投资还是要避开为好

总之,独立屋和公寓的投资手法是不一样的,各有各的路。

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华人那点人口 怎么可能炒高全国,炒高几个区 还差不多

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LZ真以为悉尼房价全是华人搞上去的?

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西北怎么没有 小溪不是疯涨吗

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数据一直在网上,也不会在这么瞎吵吵就火啊火啊的。

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宁可相信网上数据,也不会相信扭曲的炒作和满嘴跑牙的中介。

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有道理
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