如题，是这样吗？
她说利率每周不同，不用做pre-approve？？
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肯定了，不然怎么知道给你贷多少？而且也没办法去评估房子的value。如果是Auction的话，估计估价会很让你受伤。比如，你去auction到一套house最后的成交价是150万，可能银行只给你估价到120万。
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如果你的收入很好，确实没有必要
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就普通一上班族…
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我找银行做的。有备无患。至少知道大概能贷款多少
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我没做，让broker大致算一下能带多少
而且pre approve的时候房子都没看中，估价和这个无关
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你确定能贷多少就不用做，做了银行就有你的资料了，再想改资料多贷点就比较麻烦。一般broker可以大概帮你算出来。
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银行最喜欢的就是普通上班族啊，如果你贷的比例不高，金额也不多的话，确实没有预批的必要。不过有的人喜欢做一个比较安心，那其实也是可以的
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没必要做，先把房买了再说。好的Ｂｒｏｋｅｒ会帮你想办法的。
前提是你心里大概对自己能贷多少有个基本了解。
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为什么一定要用broker，直接找银行预批不是挺快的？到时候房子看好，只要加最近的收入证明就可以了。
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我两次买房，房子合同都签好了，预批都没下来
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从来不做预批的。
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确实不用做没什么用， 而且做多了银行都知道你的底了以后再贷款的时候有难度了就
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银行的最爱了。
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只能说是懒 除非收入或者对银行选择摇摆不定经常换的 没必要做预批，其他时候都建议做一个 做这么久BROKER还是知道有些意外因素是不可控的
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house一般估价还好吧
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broker 有说为什么吗？有帮你预算可以贷多少吗？有解释他怎么得知的吗？
如果没有，不如换broker 吧
pre approval是帮你降低风险的事情，好的broker 不会让你不做的。
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做一个比较好 虽然最近变化太多 有个pre approval还是有帮助的. 除非你三个月内不准备买房
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我记得你以前说过那个预批信就是废纸一张。只要算算大致可以借多少。因为如果政策改变，预批也不管用？
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不要先去搞预批，之后不好操作。不如把settlement term写长一点 。当然要提前和broker提前预估贷款能力。他们有办法，不一定能说给你。
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没有通过assessor的预批比如NAB直接出的就是废纸，但是有人审理过的 在当前收紧情况下 无疑是对贷款的一定程度的保证。
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最好不做 做了后不好操作，靠谱的broker 就可以了
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要是做了预批，找房子的过程中，银行政策改变了咋办？
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在目前这种信贷环境下强烈建议做预批。
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如果还在预批有效期内，还按原来政策执行
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pre-aproval真没什么用,只是个安慰。
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pre approval只是你能贷的理论值
实际的数得看你的房子
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22 和 26搂是良心话
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